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01480 Frans Flex Condo Unit Offered at $1,124,533 CAD

Frans 01480

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Description

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine. Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer. . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut . Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente. . TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti. . Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m² . Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure . Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
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  • Unit B9
  • 5,790 SF
  • Flex
  • $1,124,533 CAD ($194.22 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B9 5,790 SF Flex $1,124,533 CAD ($194.22 CAD/SF) -

Unit B9

Unit Size
5,790 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,124,533 CAD ($194.22 CAD/SF)
NOI
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Unit B9

Unit Size 5,790 SF
Condo Use Flex
Price $1,124,533 CAD ($194.22 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,124,533 CAD Total Building Size 5,791 SF
Unit Size 5,790 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $1,124,533 CAD
Unit Size 5,790 SF
No. Units 1
Total Building Size 5,791 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39186801

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 01480 Frans

The Industrial Property at 01480 Frans is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in Frans for sale Building Photo- Image 1 of 15
Impressionnante façade moderne, parfaite pour des activités industrielles ou commerciales.
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Immeuble moderne avec un design contemporain et espaces extérieurs accueillants.
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Bâtiment moderne avec une façade distinctive, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace contemporain idéal pour un projet innovant.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex in Frans for sale Interior Photo- Image 8 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
Flex in Frans for sale Building Photo- Image 9 of 15
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
Flex in Frans for sale Interior Photo- Image 11 of 15
Espace spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
Flex in Frans for sale Interior Photo- Image 12 of 15
Espace intérieur fonctionnel avec installations modernes et pratiques.
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Un espace moderne avec un potentiel exceptionnel à exploiter.
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Plan d'étage idéal pour un espace moderne et fonctionnel.
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01480 Frans

"01480 Frans"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Bureaux 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 450 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 B B9 Activités 538 Immédiate 89,22 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 301,12 m² HT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B9
Total 538 m²
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