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95740 Frépillon 4,532 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Immeuble récent conforme RT 2012
- Environnement économique structuré et professionnel
- Site clos, sécurisé et adapté aux flux logistiques
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le local d’activités développe 421 m² en rez-de-chaussée et présente une configuration fonctionnelle combinant surfaces d’activité et bureaux d’accompagnement. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 7 m, d’une dalle béton quartzée supportant 3 T/m² et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de stockage, de production ou de logistique légère. Une mezzanine complète l’ensemble, avec une hauteur sous plafond résiduelle d’environ 4 m. Les espaces bureaux sont intégrés et aménagés avec des prestations qualitatives, incluant faux-plafonds, revêtements de sol soignés, sanitaires conformes PMR et chauffage électrique indépendant. L’ensemble est en excellent état et immédiatement opérationnel pour une activité professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
-
Rental Charges: $1.06 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $4,789 CAD/YR $399.05 CAD/MO
-
Property Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,209 CAD/YR $684.08 CAD/MO
- Central Heating System
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Local d’activités fonctionnel avec grande hauteur
- Bureaux intégrés avec prestations soignées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,532 SF | 3/6/9 | $15.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $71,828 CAD/YR HT-HC $5,986 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,532 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $71,828 CAD/YR HT-HC $5,986 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,532 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local d’activités développe 421 m² en rez-de-chaussée et présente une configuration fonctionnelle combinant surfaces d’activité et bureaux d’accompagnement. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 7 m, d’une dalle béton quartzée supportant 3 T/m² et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de stockage, de production ou de logistique légère. Une mezzanine complète l’ensemble, avec une hauteur sous plafond résiduelle d’environ 4 m. Les espaces bureaux sont intégrés et aménagés avec des prestations qualitatives, incluant faux-plafonds, revêtements de sol soignés, sanitaires conformes PMR et chauffage électrique indépendant. L’ensemble est en excellent état et immédiatement opérationnel pour une activité professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.06 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $4,789 CAD/YR $399.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,209 CAD/YR $684.08 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Local d’activités fonctionnel avec grande hauteur
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Bureaux intégrés avec prestations soignées
Property Overview
Le local s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier récent, construit en 2019 et conforme à la RT 2012. Le bâtiment repose sur une structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, garantissant de bonnes performances thermiques. Le site est clos et sécurisé par portail automatique, et dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules de fort tonnage, répondant aux contraintes des activités industrielles ou artisanales. L’environnement immédiat accueille des activités économiques variées, au sein d’un secteur identifié pour les fonctions productives et tertiaires. Cette implantation constitue un cadre cohérent pour les entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et fonctionnel, avec une disponibilité immédiate dans le cadre d’un bail commercial classique.
Distribution Facility Facts
Presented by
"95740 Frépillon"
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