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  • 1,399 SF
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  • $7.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $10,427 CAD/YR HT-HC $868.88 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
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  • 7,815 SF
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,399 SF Negotiable $7.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $10,427 CAD/YR HT-HC $868.88 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 7,815 SF Negotiable $7.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,228 CAD/YR HT-HC $4,852 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,399 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$7.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $10,427 CAD/YR HT-HC $868.88 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Now

Ground

Size
7,815 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$7.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,228 CAD/YR HT-HC $4,852 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
Now

Ground

Size 1,399 SF
Term Negotiable
Rental Rate $7.45 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”

Ground

Size 7,815 SF
Term Negotiable
Rental Rate $7.45 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 726 m² accompagné de 130 m² de bureaux aménagés, idéalement situé au CRT de Lesquin, zone logistique stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers (A1, A22, A23). Hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage et de production. Bureaux de 130 m², lumineux et fonctionnels. Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons. Stationnement : Places privatives disponibles devant le local. Environnement professionnel sur une zone sécurisée et dynamique. Idéal PME, activité logistique, artisanale ou industrielle légère. Disponibilité : Septembre 2025. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Contrôle d'accès 24h/24 . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres . Locaux sociaux (douche, vestiaire, cafétérié, sanitaires) . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Locaux lumieux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette - Sol PVC - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 856 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
9,214 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38279658

  • Date on Market: 2025-10-31

  • Last Updated:

  • Address: 59273 Fretin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 726 Septembre 2025 50 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail de sous-location Indice ILAT Mensuel d'avance
RDC Bureaux 130 Septembre 2025 50 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail de sous-location Indice ILAT Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 856 Septembre 2025 50 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail de sous-location Indice ILAT Mensuel d'avance
Total 856 m²
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