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59273 Fretin SF Condo Units Offered at $323,267 CAD Per Unit

Fretin 59273

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces superbes cellules d'activité d'environ 5 500 m² divisibles, idéalement situées dans un parc neuf de la commune de Fretin. Le parc propose une programmation variée : commerce, tertiaire et locaux d'activités. Les cellules d'activités et de commerce bénéficient de larges terrasses en RDC et à l'étage afin d'ouvrir les surfaces vers l'extérieur. Sur les cellules d'activités, la partie bureau est mise en avant par des panneaux de bardage bois. La zone est close et verdoyante. Elle bénéficie des équipements suivants : - Récupération des eaux pluviales - Traitement des stationnements en pavés gazon - Toiture végétalisée sur les bureaux - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Parc à vélos Enfin, les bureaux sont aménageables sur demande en plateaux paysagés. Les prix des lots A1 et B1 en R+1 incluent une prestation en plateau paysagés. Surface RDC : 1384 m²

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8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 2,884 SF
  • Retail
  • $966,201 CAD ($335.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A1
  • 2,841 SF
  • Office
  • $1,243,399 CAD ($437.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A2
  • 4,983 SF
  • Flex
  • $1,075,720 CAD ($215.88 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A3
  • 3,562 SF
  • Flex
  • $769,035 CAD ($215.90 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit B1
  • 2,712 SF
  • Office
  • $1,190,524 CAD ($438.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit B1
  • 893 SF
  • Retail
  • $323,267 CAD ($362.00 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit C2
  • 4,542 SF
  • Flex
  • $980,461 CAD ($215.87 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit C3
  • 4,391 SF
  • Flex
  • $947,934 CAD ($215.88 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 2,884 SF Retail $966,201 CAD ($335.02 CAD/SF) -
Unit A1 2,841 SF Office $1,243,399 CAD ($437.66 CAD/SF) -
Unit A2 4,983 SF Flex $1,075,720 CAD ($215.88 CAD/SF) -
Unit A3 3,562 SF Flex $769,035 CAD ($215.90 CAD/SF) -
Unit B1 2,712 SF Office $1,190,524 CAD ($438.98 CAD/SF) -
Unit B1 893 SF Retail $323,267 CAD ($362.00 CAD/SF) -
Unit C2 4,542 SF Flex $980,461 CAD ($215.87 CAD/SF) -
Unit C3 4,391 SF Flex $947,934 CAD ($215.88 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
2,884 SF
Condo Use
Retail
Price
$966,201 CAD ($335.02 CAD/SF)
NOI
-

Unit A1

Unit Size
2,841 SF
Condo Use
Office
Price
$1,243,399 CAD ($437.66 CAD/SF)
NOI
-

Unit A2

Unit Size
4,983 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,075,720 CAD ($215.88 CAD/SF)
NOI
-

Unit A3

Unit Size
3,562 SF
Condo Use
Flex
Price
$769,035 CAD ($215.90 CAD/SF)
NOI
-

Unit B1

Unit Size
2,712 SF
Condo Use
Office
Price
$1,190,524 CAD ($438.98 CAD/SF)
NOI
-

Unit B1

Unit Size
893 SF
Condo Use
Retail
Price
$323,267 CAD ($362.00 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
4,542 SF
Condo Use
Flex
Price
$980,461 CAD ($215.87 CAD/SF)
NOI
-

Unit C3

Unit Size
4,391 SF
Condo Use
Flex
Price
$947,934 CAD ($215.88 CAD/SF)
NOI
-
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Unit A1

Unit Size 2,884 SF
Condo Use Retail
Price $966,201 CAD ($335.02 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
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Unit A1

Unit Size 2,841 SF
Condo Use Office
Price $1,243,399 CAD ($437.66 CAD/SF)
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Unit A2

Unit Size 4,983 SF
Condo Use Flex
Price $1,075,720 CAD ($215.88 CAD/SF)
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Unit A3

Unit Size 3,562 SF
Condo Use Flex
Price $769,035 CAD ($215.90 CAD/SF)
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Unit B1

Unit Size 2,712 SF
Condo Use Office
Price $1,190,524 CAD ($438.98 CAD/SF)
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Unit B1

Unit Size 893 SF
Condo Use Retail
Price $323,267 CAD ($362.00 CAD/SF)
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Unit C2

Unit Size 4,542 SF
Condo Use Flex
Price $980,461 CAD ($215.87 CAD/SF)
NOI -
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Unit C3

Unit Size 4,391 SF
Condo Use Flex
Price $947,934 CAD ($215.88 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $323,267 CAD Total Building Size 26,813 SF
Unit Size 893 - 4,983 SF Property Type Flex
No. Units 8
Price $323,267 CAD
Unit Size 893 - 4,983 SF
No. Units 8
Total Building Size 26,813 SF
Property Type Flex
1 1
+33 3 20 29 35 06

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  • Listing ID: 39188494

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 59273 Fretin

The Flex Property at 59273 Fretin is currently available for Sale. Contact Aires d'Entreprises for more information.

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59273 Fretin

"59273 Fretin"

+33 3 20 29 35 06

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage A A2 Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
RDC A A2 Activités 367 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
RDC A A2 Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
Total Cellule A2 A A2 Activités 463 1er avril 2026 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
1er étage A Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC A Activités 235 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 48 1er avril 2026 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Activités 331 1er avril 2026 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A3
1er étage A A1 Bureaux 264 Immédiate 193,94 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 939,39 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A1
RDC A A1 Commerce 268 Immédiate 158,66 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 250 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A1
1er étage B B1 Bureaux 252 Immédiate 194,84 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 948,41 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B1
RDC B B1 Commerce 83 Immédiate 200,24 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 430,72 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B1
1er étage C Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC C Activités 278 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC C Activités 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 C C2 Activités 422 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance C2
1er étage C Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC C Activités 264 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C C3 Activités 408 1er avril 2026 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance C3
Total 2 491 m²
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