38290 Frontonas 8,213 - 11,442 SF of Space Available

Idéalement situé entre l'Est lyonnais et Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1063 m² bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43 (5 min). Implanté sur un terrain indépendant et sécurisé de 2927 m², ce local offre des surfaces activités et bureaux bien proportionnées, adaptées à de nombreuses configurations d'exploitation. Le bâtiment est polyvalent et entièrement équipé (pont roulant, portes sectionnelles, air comprimé) permettant l'accueil d'une activité industrielle légère, de stockage ou artisanale. Les accès poids lourds et l'aire de manoeuvre facilitent les flux logistiques. Disponible immédiatement ! Location Bâtiment d'Activités indépendant - Frontonas (38290) - 1 063 m² (Division possible à partir de 763 m²) Activités : Deux surfaces pouvant être rendues indépendantes Accès poids lourds Aire de manoeuvre 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m) 1 porte piéton Pont roulant de 3,2 tonnes Électricité tarif jaune Alimentation 380 V Réseau d'air comprimé Hauteur minimale : 4,10 m Hauteur maximale : 5,70 m Petit bureau de production Aérotherme gaz Bureaux de 263 m² répartis sur 2 niveaux : Climatisation Éclairage dalle LED Sol : carrelage R+1 aménagé comprenant des bureaux, une salle de réunion et un local d'archives Immeuble indépendant Surface terrain : 2927 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 5 min) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 16 min Bourgoin-Jallieu et Lyon Est à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC