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Highlights

  • Ensemble neuf divisible à partir de 250 m².
  • Très bonne desserte routière et transports en commun.
  • Prestations adaptées aux activités et à la logistique légère.

All Available Spaces(14)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,421 SF
  • 3/6/9
  • $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $34,054 CAD/YR HT-HC $2,838 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground
  • 1,421 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $27,669 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - Esc A (1-7)
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $62,884 CAD/YR HT-HC $5,240 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule mixte développe une surface totale de 300 m², répartie entre 150 m² d’activités en rez-de-chaussée et 150 m² de bureaux à l’étage. Son organisation permet de regrouper fonctions opérationnelles et administratives au sein d’un même espace. Les locaux sont disponibles immédiatement et bénéficient d’équipements adaptés à une exploitation quotidienne efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc A (2-8)
  • 3,380 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $65,819 CAD/YR HT-HC $5,485 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule indépendante de 314 m² comprend 164 m² d’activités complétés par 150 m² de bureaux. La répartition des surfaces favorise une utilisation polyvalente pour des activités nécessitant à la fois stockage, production légère et espaces tertiaires. L’ensemble est immédiatement disponible à la location.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc B (3-9)
  • 3,186 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $62,046 CAD/YR HT-HC $5,171 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule de 296 m² propose une répartition équilibrée entre 148 m² d’activités et 148 m² de bureaux. Son format permet une organisation fluide des équipes et des opérations. Disponible immédiatement, elle répond aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc B (4-10)
  • 3,283 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,933 CAD/YR HT-HC $5,328 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule mixte de 305 m² combine 145 m² d’activités avec 160 m² de bureaux. Sa configuration offre un environnement adapté aux entreprises recherchant un espace de travail complet regroupant fonctions opérationnelles et administratives.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc C (5-11)
  • 3,078 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $59,950 CAD/YR HT-HC $4,996 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule de 286 m² est composée de 143 m² d’activités et de 143 m² de bureaux. Son organisation permet une exploitation rationnelle des surfaces tout en favorisant la proximité entre les différentes équipes de l’entreprise.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc C (6-12)
  • 3,154 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $61,417 CAD/YR HT-HC $5,118 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule développe 293 m² comprenant 139 m² dédiés aux activités et 154 m² de bureaux. Son agencement favorise la polyvalence et permet une adaptation à différents types d’exploitation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc D (101-107)
  • 2,842 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $55,338 CAD/YR HT-HC $4,612 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule de 264 m² associe 132 m² d’activités à 132 m² de bureaux. Son format compact permet d’optimiser l’occupation des espaces tout en conservant une séparation fonctionnelle des usages.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc D (102-108)
  • 2,982 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,063 CAD/YR HT-HC $4,839 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Cette cellule mixte de 277 m² propose 131 m² d’activités complétés par 146 m² de bureaux. Son organisation répond aux besoins des entreprises souhaitant regrouper leurs activités et leurs fonctions administratives au sein d’un même ensemble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc E (103-109)
  • 2,777 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,081 CAD/YR HT-HC $4,507 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule de 258 m² comprend 129 m² d’activités et 129 m² de bureaux. Son format optimise la gestion des espaces et constitue une solution adaptée aux structures recherchant une implantation compacte et fonctionnelle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc E (104-110)
  • 2,895 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $56,386 CAD/YR HT-HC $4,699 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule indépendante de 269 m² réunit 127 m² d’activités et 142 m² de bureaux. Son agencement facilite l’organisation des flux de travail tout en offrant une utilisation flexible des surfaces.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc F (105-111)
  • 2,691 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $52,404 CAD/YR HT-HC $4,367 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule de 250 m² représente la plus petite surface disponible du programme. Elle se compose de 125 m² d’activités et de 125 m² de bureaux, permettant une implantation fonctionnelle pour une PME ou une activité artisanale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Esc F (106-112)
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $53,871 CAD/YR HT-HC $4,489 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cette cellule développe 257 m² associant 121 m² d’activités à 136 m² de bureaux. Sa configuration mixte favorise la complémentarité entre zones opérationnelles et espaces tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Smoke Detector
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,421 SF 3/6/9 $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $34,054 CAD/YR HT-HC $2,838 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 1,421 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $27,669 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Esc A (1-7) 3,229 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $62,884 CAD/YR HT-HC $5,240 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc A (2-8) 3,380 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $65,819 CAD/YR HT-HC $5,485 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc B (3-9) 3,186 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $62,046 CAD/YR HT-HC $5,171 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc B (4-10) 3,283 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,933 CAD/YR HT-HC $5,328 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc C (5-11) 3,078 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $59,950 CAD/YR HT-HC $4,996 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc C (6-12) 3,154 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $61,417 CAD/YR HT-HC $5,118 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc D (101-107) 2,842 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $55,338 CAD/YR HT-HC $4,612 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc D (102-108) 2,982 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,063 CAD/YR HT-HC $4,839 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Esc E (103-109) 2,777 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,081 CAD/YR HT-HC $4,507 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc E (104-110) 2,895 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $56,386 CAD/YR HT-HC $4,699 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc F (105-111) 2,691 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $52,404 CAD/YR HT-HC $4,367 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Esc F (106-112) 2,766 SF 3/6/9 $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $53,871 CAD/YR HT-HC $4,489 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
1,421 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $34,054 CAD/YR HT-HC $2,838 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,421 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $27,669 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Esc A (1-7)

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $62,884 CAD/YR HT-HC $5,240 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc A (2-8)

Size
3,380 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $65,819 CAD/YR HT-HC $5,485 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc B (3-9)

Size
3,186 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $62,046 CAD/YR HT-HC $5,171 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc B (4-10)

Size
3,283 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,933 CAD/YR HT-HC $5,328 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc C (5-11)

Size
3,078 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $59,950 CAD/YR HT-HC $4,996 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc C (6-12)

Size
3,154 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $61,417 CAD/YR HT-HC $5,118 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc D (101-107)

Size
2,842 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $55,338 CAD/YR HT-HC $4,612 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc D (102-108)

Size
2,982 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,063 CAD/YR HT-HC $4,839 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Esc E (103-109)

Size
2,777 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,081 CAD/YR HT-HC $4,507 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc E (104-110)

Size
2,895 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $56,386 CAD/YR HT-HC $4,699 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc F (105-111)

Size
2,691 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $52,404 CAD/YR HT-HC $4,367 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Esc F (106-112)

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $53,871 CAD/YR HT-HC $4,489 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,421 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground

Size 1,421 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - Esc A (1-7)

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule mixte développe une surface totale de 300 m², répartie entre 150 m² d’activités en rez-de-chaussée et 150 m² de bureaux à l’étage. Son organisation permet de regrouper fonctions opérationnelles et administratives au sein d’un même espace. Les locaux sont disponibles immédiatement et bénéficient d’équipements adaptés à une exploitation quotidienne efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc A (2-8)

Size 3,380 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule indépendante de 314 m² comprend 164 m² d’activités complétés par 150 m² de bureaux. La répartition des surfaces favorise une utilisation polyvalente pour des activités nécessitant à la fois stockage, production légère et espaces tertiaires. L’ensemble est immédiatement disponible à la location.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc B (3-9)

Size 3,186 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule de 296 m² propose une répartition équilibrée entre 148 m² d’activités et 148 m² de bureaux. Son format permet une organisation fluide des équipes et des opérations. Disponible immédiatement, elle répond aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc B (4-10)

Size 3,283 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule mixte de 305 m² combine 145 m² d’activités avec 160 m² de bureaux. Sa configuration offre un environnement adapté aux entreprises recherchant un espace de travail complet regroupant fonctions opérationnelles et administratives.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc C (5-11)

Size 3,078 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule de 286 m² est composée de 143 m² d’activités et de 143 m² de bureaux. Son organisation permet une exploitation rationnelle des surfaces tout en favorisant la proximité entre les différentes équipes de l’entreprise.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc C (6-12)

Size 3,154 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule développe 293 m² comprenant 139 m² dédiés aux activités et 154 m² de bureaux. Son agencement favorise la polyvalence et permet une adaptation à différents types d’exploitation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc D (101-107)

Size 2,842 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule de 264 m² associe 132 m² d’activités à 132 m² de bureaux. Son format compact permet d’optimiser l’occupation des espaces tout en conservant une séparation fonctionnelle des usages.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc D (102-108)

Size 2,982 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

Cette cellule mixte de 277 m² propose 131 m² d’activités complétés par 146 m² de bureaux. Son organisation répond aux besoins des entreprises souhaitant regrouper leurs activités et leurs fonctions administratives au sein d’un même ensemble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc E (103-109)

Size 2,777 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule de 258 m² comprend 129 m² d’activités et 129 m² de bureaux. Son format optimise la gestion des espaces et constitue une solution adaptée aux structures recherchant une implantation compacte et fonctionnelle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc E (104-110)

Size 2,895 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule indépendante de 269 m² réunit 127 m² d’activités et 142 m² de bureaux. Son agencement facilite l’organisation des flux de travail tout en offrant une utilisation flexible des surfaces.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc F (105-111)

Size 2,691 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule de 250 m² représente la plus petite surface disponible du programme. Elle se compose de 125 m² d’activités et de 125 m² de bureaux, permettant une implantation fonctionnelle pour une PME ou une activité artisanale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Esc F (106-112)

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette cellule développe 257 m² associant 121 m² d’activités à 136 m² de bureaux. Sa configuration mixte favorise la complémentarité entre zones opérationnelles et espaces tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 39,105 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

Cet ensemble immobilier neuf totalise 3 369 m² et se compose de plusieurs cellules mixtes associant surfaces d’activités et bureaux. Les locaux bénéficient de prestations adaptées à un usage professionnel avec accès véhicules légers, portes sectionnelles de plain-pied, chauffage électrique, sanitaires privatifs et stationnements extérieurs. Le site profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, du RER E, de la gare SNCF ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.

Property Facts

Building Size
36,264 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39845564

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 93220 Gagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc A (1-7) Activités 300 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc A (1-7)
1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 164 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc A (2-8) Activités 314 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc A (2-8)
1 Bureaux 148 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 148 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc B (3-9) Activités 296 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc B (3-9)
1 Bureaux 160 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 145 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc B (4-10) Activités 305 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc B (4-10)
1 Bureaux 143 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 143 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc C (5-11) Activités 286 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc C (5-11)
1 Bureaux 154 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 139 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc C (6-12) Activités 293 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc C (6-12)
1 Bureaux 132 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 132 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc D (101-107) Activités 264 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc D (101-107)
1 Bureaux 146 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 131 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc D (102-108) Activités 277 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc D (102-108)
1 Bureaux 129 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 129 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc E (103-109) Activités 258 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc E (103-109)
1 Bureaux 142 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 127 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc E (104-110) Activités 269 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc E (104-110)
1 Bureaux 125 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 125 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc F (105-111) Activités 250 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc F (105-111)
1 Bureaux 136 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 121 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Esc F (106-112) Activités 257 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Esc F (106-112)
Total 3 369 m²
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