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Investment Highlights

  • Buena ubicación.
  • Zona transitada y cercana a todos los servicios.

Executive Summary

Residential building with 7 above-ground floors, featuring apartments on upper levels and a large commercial space on the ground floor. The property was built in 1998.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 7,922 SF
  • Retail
  • $560,813 CAD ($70.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local comercial con una superficie de 736 m2 situado en la planta baja de un edificio residencial.
Sale Notes
Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial ubicado en el centro urbano. El inmueble se encuentra cerca de importantes avenidas como el paseo de las Germanías, que es una de las principales arterias comerciales de la ciudad. En las inmediaciones del local se encuentran servicios esenciales como el ayuntamiento de Gandía, oficinas administrativas y colegios, lo que hace que sea una zona con elevado tránsito.

Tiene una superficie construida de 736 m2, con fachada de 16 metros y un fondo de 32 metros.

Cuenta con buenos acabados, suelo de gres, techos altos con iluminación empotrada y aseos.

Se encuentra en buen estado y tiene muchas posibilidades.

Sólo comercializable a personas físicas o jurídicas con derecho a deducción del IVA/IGIC.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 7,922 SF Retail $560,813 CAD ($70.79 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
7,922 SF
Condo Use
Retail
Price
$560,813 CAD ($70.79 CAD/SF)
NOI
-

Unit 1

Unit Size 7,922 SF
Condo Use Retail
Price $560,813 CAD ($70.79 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local comercial con una superficie de 736 m2 situado en la planta baja de un edificio residencial.</li></ul>
Sale Notes
Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial ubicado en el centro urbano. El inmueble se encuentra cerca de importantes avenidas como el paseo de las German&#237;as, que es una de las principales arterias comerciales de la ciudad. En las inmediaciones del local se encuentran servicios esenciales como el ayuntamiento de Gand&#237;a, oficinas administrativas y colegios, lo que hace que sea una zona con elevado tr&#225;nsito.<br> <br> Tiene una superficie construida de 736 m2, con fachada de 16 metros y un fondo de 32 metros.<br> <br> Cuenta con buenos acabados, suelo de gres, techos altos con iluminaci&#243;n empotrada y aseos.<br> <br> Se encuentra en buen estado y tiene muchas posibilidades.<br> <br> S&#243;lo comercializable a personas f&#237;sicas o jur&#237;dicas con derecho a deducci&#243;n del IVA/IGIC.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size > 50,000 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype Apartment
Building Class C
Floors 7
Year Built 1990 - 1999

Amenities

Site Amenities

  • Elevator
  • Public Transportation

Unit Mix Information

Description No. Units Avg. Rent/Mo SF
Studios 59 - 1,410
  • Listing ID: 41330673

  • Date on Market: 2026-07-17

  • Last Updated:

  • Address: Gandia, Valencia 46702

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