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13120 Gardanne 5,382 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proximité immédiate des autoroutes A51 et A8
- Localisation idéale pour les activités logistiques et artisanales
- Parc équipé de la fibre optique
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cette cellule d’activité de 500 m² se distingue par sa configuration adaptée aux besoins de stockage, de production artisanale ou de petite industrie. Elle bénéficie d’un accès poids lourds, d’une belle hauteur sous ferme de 6 mètres, d’une dalle béton, ainsi que d’une porte coulissante de 4x3 mètres facilitant les flux. Les bureaux modulaires de type Algeco sont climatisés et équipés de fibre optique, assurant un confort optimal pour les équipes. Le bâtiment est également doté d’une alimentation électrique en 380V et de nombreuses places de stationnement sur site.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- High Ceilings
- Bureaux climatisés avec fibre optique
-
Rental Charges: $0.19 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,002 CAD/YR $83.51 CAD/MO
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,990 CAD/YR $249.15 CAD/MO
- Accès poids lourds et belle hauteur sous ferme
- Nombreuses places de parking disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 5,382 SF | 3 Years | $15.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $81,623 CAD/YR HT-HC $6,802 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $81,623 CAD/YR HT-HC $6,802 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3 Years |
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Rental Rate
|
$15.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité de 500 m² se distingue par sa configuration adaptée aux besoins de stockage, de production artisanale ou de petite industrie. Elle bénéficie d’un accès poids lourds, d’une belle hauteur sous ferme de 6 mètres, d’une dalle béton, ainsi que d’une porte coulissante de 4x3 mètres facilitant les flux. Les bureaux modulaires de type Algeco sont climatisés et équipés de fibre optique, assurant un confort optimal pour les équipes. Le bâtiment est également doté d’une alimentation électrique en 380V et de nombreuses places de stationnement sur site.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.19 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,002 CAD/YR $83.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,990 CAD/YR $249.15 CAD/MO
- High Ceilings
- Accès poids lourds et belle hauteur sous ferme
- Bureaux climatisés avec fibre optique
- Nombreuses places de parking disponibles
PROPERTY OVERVIEW
VALORIS MEDITERRANEE offers for lease a 500m² industrial unit, ideally located in the town of Gardanne, just 10 minutes from the A51 and A8 highways. This warehouse features heavy vehicle access, generous ceiling height, fiber optic connectivity within the park, and air-conditioned Algeco office spaces. It is perfectly suited for storage, artisanal activities, or small-scale production. Additionally, the site provides ample parking spaces. - **Lease Type:** Temporary (short-term) - **Duration:** 36 months - **Notice Period:** 3 months - **Taxation:** VAT applicable - **Index:** ILAT (Commercial Rent Index) - **Indexation:** Annual, effective from lease start date - **Security Deposit:** 3 months (excluding taxes and charges) - **Rent and Charges:** Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
"13120 Gardanne"
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