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13120 Gardanne 36,511 SF Flex Building For Sale

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Sale Notes

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE, un local mixte de 3392 m². 2 quais, portes sectionnelles autour du bâtiment ; sur une parcelle de 4589 m².
Actuellement occupé par trois entreprises faisant partie d'un même groupe en bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel : 230 000 Euros HT à la signature de l'acte authentique.
Ce bien, parfaitement situé dans une zone industrielle, a été construit en 2003 et 2008 pour une extension.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2 T/ m²
- Climatisation
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous ferme : 7 à 8 m
- Immeuble indépendant
- Monte-Charges
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes Quai niveleur : 2
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Vestiaires

Honoraires-ILYADE.pdf

Property Facts

Sale Type	Owner User	Rentable Building Area	36,511 SF
Property Type	Flex

Sale Type	Owner User
Property Type	Flex
Rentable Building Area	36,511 SF

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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+33 4 42 90 08 08

Ilyade

Listing ID: 38593503
Date on Market: 2025-11-28
Last Updated:
Address: 13120 Gardanne

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Flex in Gardanne for sale Building Photo- Image 1 of 10 — Bâtiment spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Flex in Gardanne for sale Interior Photo- Image 2 of 10 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Flex in Gardanne for sale Building Photo- Image 3 of 10 — Espace de stockage spacieux et bien agencé, idéal pour vos besoins logistiques.

Flex in Gardanne for sale Interior Photo- Image 4 of 10 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Gardanne for sale Interior Photo- Image 5 of 10 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales.

Flex in Gardanne for sale Interior Photo- Image 6 of 10 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Gardanne for sale Interior Photo- Image 7 of 10 — Espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour vos projets.

Flex in Gardanne for sale Floor Plan- Image 8 of 10 — Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et moderne.

Flex in Gardanne for sale Floor Plan- Image 9 of 10 — Plan d'aménagement pour un espace optimisé et fonctionnel.

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