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13120 Gardanne 1,690 - 36,468 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès routiers proches
- Programme neuf 2026
- Zone Ecopole dynamique
Features
All Available Spaces(17)
Display Rental Rate as
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 463 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 560 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
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- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
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Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
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- Includes 560 SF of dedicated office space
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- Security Deposit: 3 months of rent
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Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
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- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
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- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot C1 | 1,690 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $31,207 CAD/YR HT-HC $2,601 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-03-31 |
| Ground - Lot C10 | 2,196 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $40,550 CAD/YR HT-HC $3,379 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-03-31 |
| Ground - Lot C11 | 2,196 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $40,550 CAD/YR HT-HC $3,379 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-03-31 |
| Ground - Lot C12 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C13 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C14 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C15 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C16 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C17 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C2 | 1,701 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $31,406 CAD/YR HT-HC $2,617 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C3 | 1,690 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $31,207 CAD/YR HT-HC $2,601 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C4 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C5 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C6 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C7 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C8 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C9 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
Ground - Lot C1
| Size |
| 1,690 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $31,207 CAD/YR HT-HC $2,601 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-31 |
Ground - Lot C10
| Size |
| 2,196 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $40,550 CAD/YR HT-HC $3,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-31 |
Ground - Lot C11
| Size |
| 2,196 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $40,550 CAD/YR HT-HC $3,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-31 |
Ground - Lot C12
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C13
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C14
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C15
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C16
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C17
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C2
| Size |
| 1,701 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $31,406 CAD/YR HT-HC $2,617 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C3
| Size |
| 1,690 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $31,207 CAD/YR HT-HC $2,601 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C4
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C5
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C6
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C7
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C8
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C9
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $41,543 CAD/YR HT-HC $3,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C1
| Size | 1,690 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C10
| Size | 2,196 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 560 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C11
| Size | 2,196 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 560 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C12
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C13
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C14
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C15
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C16
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C17
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C2
| Size | 1,701 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 474 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C3
| Size | 1,690 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C4
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C5
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C6
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C7
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C8
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C9
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises. Il dispose d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles. L’ensemble est intégré dans un programme neuf offrant une structure moderne et fonctionnelle. Les surfaces en mezzanine permettent des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées. L’environnement immédiat permet une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Property Overview
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités industrielles. Le programme, récemment développé, propose un ensemble moderne mêlant surfaces professionnelles et commerces, avec une conception pensée pour optimiser la circulation et les flux internes. Les abords du site offrent des espaces extérieurs adaptés aux mouvements des véhicules et aux besoins logistiques. L’environnement bénéficie d’une accessibilité favorable depuis les grands axes routiers reliant Gardanne à Aix-en-Provence, Marseille et l’ensemble du bassin industriel des Bouches-du-Rhône. La zone profite également de commerces de proximité et de services destinés aux entreprises. La construction neuve assure des prestations contemporaines et un cadre propice au développement d’activités variées dans un secteur en expansion.
Property Facts
Presented by
"13120 Gardanne"
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