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13120 Gardanne 1,690 - 36,468 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès routiers proches
- Programme neuf 2026
- Zone Ecopole dynamique
Features
All Available Spaces(17)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 560 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 560 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
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- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
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Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
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- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
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Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
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- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
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Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
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- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 474 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places par lot
- Bureaux en mezzanine
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Yard
- Accès poids lourds
- Dalle industrielle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot C1 | 1,690 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $31,527 CAD/YR HT-HC $2,627 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot C10 | 2,196 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $40,965 CAD/YR HT-HC $3,414 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot C11 | 2,196 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $40,965 CAD/YR HT-HC $3,414 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot C12 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C13 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C14 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C15 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C16 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C17 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C2 | 1,701 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $31,728 CAD/YR HT-HC $2,644 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C3 | 1,690 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $31,527 CAD/YR HT-HC $2,627 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C4 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C5 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C6 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C7 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C8 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground - Lot C9 | 2,250 SF | 3/6/9 | $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-08-31 |
Ground - Lot C1
| Size |
| 1,690 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $31,527 CAD/YR HT-HC $2,627 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot C10
| Size |
| 2,196 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $40,965 CAD/YR HT-HC $3,414 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot C11
| Size |
| 2,196 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $40,965 CAD/YR HT-HC $3,414 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot C12
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C13
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C14
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C15
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C16
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C17
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C2
| Size |
| 1,701 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $31,728 CAD/YR HT-HC $2,644 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C3
| Size |
| 1,690 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $31,527 CAD/YR HT-HC $2,627 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C4
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C5
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C6
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C7
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C8
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C9
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $41,969 CAD/YR HT-HC $3,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground - Lot C1
| Size | 1,690 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C10
| Size | 2,196 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 560 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C11
| Size | 2,196 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 560 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C12
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C13
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C14
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C15
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C16
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C17
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C2
| Size | 1,701 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 474 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C3
| Size | 1,690 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C4
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C5
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C6
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C7
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C8
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Ground - Lot C9
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$18.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel et moderne, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent. L’espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied avec une porte sectionnelle permettant de faciliter les flux de marchandises et la logistique quotidienne. La présence d’une dalle industrielle assure une résistance adaptée aux usages professionnels intensifs. L’aménagement comprend également une mezzanine permettant d’intégrer des bureaux ou des espaces complémentaires, offrant ainsi une organisation optimisée entre activité opérationnelle et fonctions administratives. L’ensemble favorise une exploitation fluide et adaptable selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. L’accessibilité pour les poids lourds ainsi que la configuration des abords facilitent les manœuvres et les livraisons, contribuant à une utilisation efficace du site. Le local bénéficie enfin d’emplacements de stationnement dédiés, apportant un confort supplémentaire pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 570 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,468 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Porte sectionnelle dédiée
- Accès poids lourds
- 3 places par lot
- Dalle industrielle
- Bureaux en mezzanine
Property Overview
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques, d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises, d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles, ainsi que de surfaces en mezzanine offrant des configurations modulables selon les besoins d’exploitation. L’ensemble est intégré dans un programme neuf à la structure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment, conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées, s’inscrit dans un ensemble récemment développé mêlant surfaces professionnelles et commerces. Les abords du site offrent des espaces extérieurs adaptés aux mouvements des véhicules et aux besoins logistiques, dans un environnement permettant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds. Le bâtiment est implanté au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités industrielles. L’environnement bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les grands axes routiers reliant Gardanne à Aix-en-Provence, Marseille et l’ensemble du bassin industriel des Bouches-du-Rhône. La zone profite également de commerces de proximité et de services destinés aux entreprises, dans un secteur en expansion.
Property Facts
Presented by
"13120 Gardanne"
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