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95140 Garges-lès-Gonesse 43,949 - 152,460 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès poids lourds
- ICPE Déclarations : 1510,2925
- Gros porteurs / moyens porteurs
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.75 CAD/YR $1.48 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 152,460 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- 15 dockside doors
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $39,525 CAD/YR $3,294 CAD/MO
- Includes 2,863 SF of dedicated office space
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Maximum free height under a beam of 9 meters
- Heavy vehicle access and adapted maneuvering area
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.75 CAD/YR $1.48 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 152,460 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- 15 dockside doors
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $49,893 CAD/YR $4,158 CAD/MO
- Includes 3,670 SF of dedicated office space
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Maximum free height under a beam of 9 meters
- Heavy vehicle access and adapted maneuvering area
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.75 CAD/YR $1.48 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 152,460 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- 15 dockside doors
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $47,695 CAD/YR $3,975 CAD/MO
- Includes 3,348 SF of dedicated office space
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Maximum free height under a beam of 9 meters
- Heavy vehicle access and adapted maneuvering area
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 43,949 SF | 3/6/9 | $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $988,157 CAD/YR HT-HC $82,346 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 55,477 SF | 3/6/9 | $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $1,247,358 CAD/YR HT-HC $103,946 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 3 | 53,034 SF | 3/6/9 | $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $1,192,420 CAD/YR HT-HC $99,368 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 43,949 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $988,157 CAD/YR HT-HC $82,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 55,477 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $1,247,358 CAD/YR HT-HC $103,946 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3
| Size |
| 53,034 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $1,192,420 CAD/YR HT-HC $99,368 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 43,949 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $39,525 CAD/YR $3,294 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.75 CAD/YR $1.48 CAD/MO
- Includes 2,863 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 152,460 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Maximum free height under a beam of 9 meters
- 15 dockside doors
- Heavy vehicle access and adapted maneuvering area
Ground - Lot 2
| Size | 55,477 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $49,893 CAD/YR $4,158 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.75 CAD/YR $1.48 CAD/MO
- Includes 3,670 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 152,460 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Maximum free height under a beam of 9 meters
- 15 dockside doors
- Heavy vehicle access and adapted maneuvering area
Ground - Lot 3
| Size | 53,034 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $47,695 CAD/YR $3,975 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $17.75 CAD/YR $1.48 CAD/MO
- Includes 3,348 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 152,460 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Maximum free height under a beam of 9 meters
- 15 dockside doors
- Heavy vehicle access and adapted maneuvering area
PROPERTY OVERVIEW
This brand-new logistics warehouse located in Garges-lès-Gonesse (95140) offers a total area of 14,163 m², divisible starting from 4,082 m². Its strategic location, just 10 minutes from the A1 highway and 15 minutes from the RER D, ensures easy access for transportation and distribution. Designed to meet the needs of modern logistics operations, the facility features a ceiling height of 9 meters under the beam, a double-skin cladding structure, and insulated steel roofing. The warehouse includes a ground-floor area of 13,246 m², with a floor load capacity of 3 tons per m². It is equipped with 15 dock doors, ensuring optimal management of goods flow, as well as maneuvering areas suitable for both large and medium-sized vehicles. The declared ICPE classifications 1510 and 2925 allow for activities requiring specific installations. The site benefits from excellent transportation links, including bus lines 255, 252, and 270, as well as Tram 11 and the RER D. It is also located near the N1 national road, further enhancing accessibility for businesses seeking a modern and well-connected warehouse.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
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