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95140 Garges-lès-Gonesse 82,473 - 135,980 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Site clos avec accès gros porteurs et 70 parkings
- Localisation stratégique en zone logistique francilienne
- Conformité ICPE pour une exploitation sécurisée
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet entrepôt de 12 633 m² est conçu pour répondre aux besoins logistiques et de stockage, avec une hauteur sous poutre de 9 mètres et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 14 portes à quais réparties sur trois lots (4, 5 et 5 quais), garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. Les espaces sont équipés d’un éclairage LED et d’une alimentation tarif jaune pour une exploitation efficace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 14 Loading Docks
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- 14 portes à quais pour une logistique performante
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $122,478 CAD/YR $10,207 CAD/MO
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $234,761 CAD/YR $19,563 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 29’6”
- Hauteur libre de 9 m et résistance sol 3 T/m²
- Éclairage LED et alimentation tarif jaune
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 82,473-135,980 SF | 3/6/9 | $21.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $2,857,913 CAD/YR HT-HC $238,159 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 82,473-135,980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $2,857,913 CAD/YR HT-HC $238,159 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 82,473-135,980 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 12 633 m² est conçu pour répondre aux besoins logistiques et de stockage, avec une hauteur sous poutre de 9 mètres et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 14 portes à quais réparties sur trois lots (4, 5 et 5 quais), garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. Les espaces sont équipés d’un éclairage LED et d’une alimentation tarif jaune pour une exploitation efficace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $122,478 CAD/YR $10,207 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $234,761 CAD/YR $19,563 CAD/MO
- 14 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- Hauteur libre de 9 m et résistance sol 3 T/m²
- 14 portes à quais pour une logistique performante
- Éclairage LED et alimentation tarif jaune
Property Overview
Located in Garges‑lès‑Gonesse, this renovated and fully divisible logistics property offers exceptional functionality with 9‑meter ceiling height, 14 loading docks (Lot 1: 4 docks, Lot 2: 5 docks, Lot 3: 5 docks), and a robust floor load capacity of 3T/m². The warehouses benefit from LED lighting, yellow‑tariff energy supply, sectional doors, and ample maneuvering areas for heavy goods vehicles, along with direct ground‑floor access. The site is enclosed, secure, and compliant with ICPE standards 1510(E) / 2925(D), providing ideal conditions for logistics, storage, and industrial operations. The premises include reception and open‑plan office spaces, removable partitions, a kitchen, changing rooms, false ceilings, and fiber‑optic connectivity. Additional amenities include outdoor lighting, 70 parking spaces, accessibility for people with reduced mobility, and comprehensive security features such as alarms and fire‑safety systems—making this property a highly functional and well‑equipped solution for demanding logistics activities.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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