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95140 Garges-lès-Gonesse 8,073 - 56,123 SF of Industrial Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Plug & Play
- Smoke Detector
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Accessibilité poids lourds
- Environnement professionnel de qualité
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Plug & Play
- Smoke Detector
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Accessibilité poids lourds
- Environnement professionnel de qualité
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Accessibilité poids lourds
- Environnement professionnel de qualité
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Plug & Play
- Smoke Detector
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 8,073 SF | 3/6/9 | $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $145,210 CAD/YR HT-HC $12,101 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| - | 9,838 SF | 3/6/9 | $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $176,963 CAD/YR HT-HC $14,747 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| - | 38,212 SF | 3/6/9 | $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $687,329 CAD/YR HT-HC $57,277 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 8,073 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $145,210 CAD/YR HT-HC $12,101 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 9,838 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $176,963 CAD/YR HT-HC $14,747 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 38,212 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $687,329 CAD/YR HT-HC $57,277 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 8,073 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Accessibilité poids lourds
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Environnement professionnel de qualité
-
| Size | 9,838 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Accessibilité poids lourds
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Environnement professionnel de qualité
-
| Size | 38,212 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Accessibilité poids lourds
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Environnement professionnel de qualité
PROPERTY OVERVIEW
Kleber offers several warehouse spaces for rent within a real estate complex located in Garges-Les-Gonesse. ?? Strategic Location • Real estate complex in the heart of the Val de Seine Industrial Zone, within a dynamic park hosting small and medium-sized businesses (SMEs). • Road access: immediate proximity to departmental roads D84, D125, and the A1 highway. • Public transportation access: • RER D – Garges Sarcelles Station (12-minute walk) • Bus 31 – Pierre de Coubertin (1-minute walk) • Bus 252 – De Gaulle-Mitterrand (10-minute walk) • Bus 95-02 – 8 mai 1945 (3-minute walk) ??? Property Description • A 22,129 m² real estate park, consisting of 4 interconnected buildings for warehouse and office use. • Functional environment, suitable for industrial, artisanal, and logistics businesses. • Appropriate ceiling height, heavy vehicle access. ? Key Features • Divisibility and modularity: tailor your space to your needs. • Ideal for growing businesses in an attractive and well-connected area. • Immediate proximity to Paris and major highways. ?? Availability • Lots B3 D and B4: Immediate • Lot B2: September 2025 Tenant fees: 15% excl. VAT of the annual rent, payable by the tenant.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Kleber Real Estate
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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