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95140 Garges-lès-Gonesse 30,074 - 135,980 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec cour camion de 33 m.
- Localisation stratégique au cœur d’une zone industrielle dynamique.
- 70 places de parking pour une accessibilité optimale.
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,863 SF of dedicated office space
- 14 Loading Docks
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $27,048 CAD/YR $2,254 CAD/MO
-
Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $11,466 CAD/YR $955.47 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 29’6”
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,757 SF of dedicated office space
- 14 Loading Docks
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $47,135 CAD/YR $3,928 CAD/MO
-
Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $19,981 CAD/YR $1,665 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 29’6”
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- 14 Loading Docks
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $48,113 CAD/YR $4,009 CAD/MO
-
Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $20,395 CAD/YR $1,700 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 29’6”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Lot 1b | 30,074 SF | 3/6/9 | $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $631,114 CAD/YR HT-HC $52,593 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste Lot 2 | 52,409 SF | 3/6/9 | $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,099,818 CAD/YR HT-HC $91,652 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste Lot 3 | 53,497 SF | 3/6/9 | $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,122,632 CAD/YR HT-HC $93,553 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste Lot 1b
| Size |
| 30,074 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $631,114 CAD/YR HT-HC $52,593 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Lot 2
| Size |
| 52,409 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,099,818 CAD/YR HT-HC $91,652 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Lot 3
| Size |
| 53,497 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,122,632 CAD/YR HT-HC $93,553 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Lot 1b
| Size | 30,074 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $27,048 CAD/YR $2,254 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $11,466 CAD/YR $955.47 CAD/MO
- Includes 2,863 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 14 Loading Docks
- Finished Ceilings: 29’6”
Ste Lot 2
| Size | 52,409 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $47,135 CAD/YR $3,928 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $19,981 CAD/YR $1,665 CAD/MO
- Includes 3,757 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 14 Loading Docks
- Finished Ceilings: 29’6”
Ste Lot 3
| Size | 53,497 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $48,113 CAD/YR $4,009 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $20,395 CAD/YR $1,700 CAD/MO
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 14 Loading Docks
- Finished Ceilings: 29’6”
PROPERTY OVERVIEW
Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse. Le bâtiment dispose de plus de 11 653 m² d'entrepôt avec 14 quais et de 979 m² de bureaux d'accompagnement. Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre. Site clos et sécurisé. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
PROPERTY FACTS
Presented by
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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