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  • Ground
  • 27,803 SF
  • 3/6/9
  • $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $542,779 CAD/YR HT-HC $45,232 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 15 People
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $25,051 CAD/YR $2,088 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $48,015 CAD/YR $4,001 CAD/MO
  • 15 Workstations
  • Ground
  • 53,034 SF
  • 3/6/9
  • $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,035,336 CAD/YR HT-HC $86,278 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $47,785 CAD/YR $3,982 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $91,587 CAD/YR $7,632 CAD/MO
  • 15 Workstations
  • Ground
  • 55,477 SF
  • 3/6/9
  • $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,083,037 CAD/YR HT-HC $90,253 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 15 People
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $49,986 CAD/YR $4,166 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $95,807 CAD/YR $7,984 CAD/MO
  • 15 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 27,803 SF 3/6/9 $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $542,779 CAD/YR HT-HC $45,232 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
Ground 53,034 SF 3/6/9 $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,035,336 CAD/YR HT-HC $86,278 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
Ground 55,477 SF 3/6/9 $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,083,037 CAD/YR HT-HC $90,253 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
27,803 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $542,779 CAD/YR HT-HC $45,232 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
53,034 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,035,336 CAD/YR HT-HC $86,278 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
55,477 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,083,037 CAD/YR HT-HC $90,253 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 27,803 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $25,051 CAD/YR $2,088 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $48,015 CAD/YR $4,001 CAD/MO
  • Fits 15 People
  • 15 Workstations
  • Finished Ceilings: 29’6”

Ground

Size 53,034 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $47,785 CAD/YR $3,982 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $91,587 CAD/YR $7,632 CAD/MO
  • Fits 15 People
  • 15 Workstations
  • Finished Ceilings: 29’6”

Ground

Size 55,477 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $49,986 CAD/YR $4,166 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $95,807 CAD/YR $7,984 CAD/MO
  • Fits 15 People
  • 15 Workstations
  • Finished Ceilings: 29’6”

Property Overview

Immprove vous propose à la location un immeuble classé de 12664 m² divisible à partir de 2583 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m. . Bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Cour : 33 m . 9 m de hauteur sous poutre . Bardage double peau . cour camion : 33 m . 14 portes à quai . tarif jaune . 3T/m² . ICPE : 1510 (E) 2925 (D) . Eclairage LED Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram T11 RER RER - D 17 min à pieds Bus lignes 133 et 252 Route N301 Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisque : 3.5 euros m²/ an HT . TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an HT *

Industrial Facility Facts

Building Size
136,314 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38705654

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95140 Garges-lès-Gonesse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 4 813 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 341 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total Cellule Entrepôts 5 154 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Entrepôts 4 616 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 311 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total Cellule Entrepôts 4 927 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Entrepôts 2 317 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 266 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total Cellule Entrepôts 2 583 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 12 664 m²
15 26 24
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