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95140 Garges-lès-Gonesse 30,064 - 135,970 SF of Industrial Space Available

Garges-lès-Gonesse 95140

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Highlights

  • RER Garges Sarcelles (D)
  • Autoroute A1 - A104 - A3

Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
15
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 1b
  • 30,064 SF
  • 3/6/9
  • $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $623,233 CAD/YR HT-HC $51,936 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur. 9 m de hauteur sous poutre Cour camion de 33 m ICPE 1510 (E) 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Éclairage LED 70 places de parking Tarif jaune 3T/m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $24,165 CAD/YR $2,014 CAD/MO
  • Secure Storage
  • 9 m de hauteur sous poutre
  • 70 places de parking
  • Includes 2,863 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Cour camion de 33 m
  • Ground - 2
  • 52,409 SF
  • 3/6/9
  • $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $1,086,474 CAD/YR HT-HC $90,540 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur. 9 m de hauteur sous poutre Cour camion de 33 m ICPE 1510 (E) 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Éclairage LED 70 places de parking Tarif jaune 3T/m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $42,126 CAD/YR $3,511 CAD/MO
  • Secure Storage
  • 9 m de hauteur sous poutre
  • 70 places de parking
  • Includes 3,757 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Cour camion de 33 m
  • Ground - 3
  • 53,497 SF
  • 3/6/9
  • $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $1,109,011 CAD/YR HT-HC $92,418 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur. 9 m de hauteur sous poutre Cour camion de 33 m ICPE 1510 (E) 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Éclairage LED 70 places de parking Tarif jaune 3T/m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $43,000 CAD/YR $3,583 CAD/MO
  • Secure Storage
  • 9 m de hauteur sous poutre
  • 70 places de parking
  • Includes 3,918 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Cour camion de 33 m
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 1b 30,064 SF 3/6/9 $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $623,233 CAD/YR HT-HC $51,936 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - 2 52,409 SF 3/6/9 $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $1,086,474 CAD/YR HT-HC $90,540 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - 3 53,497 SF 3/6/9 $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $1,109,011 CAD/YR HT-HC $92,418 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ground - 1b

Size
30,064 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $623,233 CAD/YR HT-HC $51,936 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - 2

Size
52,409 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $1,086,474 CAD/YR HT-HC $90,540 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - 3

Size
53,497 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $1,109,011 CAD/YR HT-HC $92,418 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - 1b

Size 30,064 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

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  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $24,165 CAD/YR $2,014 CAD/MO
  • Includes 2,863 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • 9 m de hauteur sous poutre
  • Cour camion de 33 m
  • 70 places de parking

Ground - 2

Size 52,409 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur. 9 m de hauteur sous poutre Cour camion de 33 m ICPE 1510 (E) 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Éclairage LED 70 places de parking Tarif jaune 3T/m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $42,126 CAD/YR $3,511 CAD/MO
  • Includes 3,757 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • 9 m de hauteur sous poutre
  • Cour camion de 33 m
  • 70 places de parking

Ground - 3

Size 53,497 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Découvrez à Garges-lès-Gonesse des locaux d'activité à louer, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un quartier stratégique, ces espaces offrent une opportunité unique de croissance. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de vos projets professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu prometteur. 9 m de hauteur sous poutre Cour camion de 33 m ICPE 1510 (E) 2925 (D) 14 portes à quai Bardage double peau Éclairage LED 70 places de parking Tarif jaune 3T/m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Garges Sarcelles (D) Tram Tramway 11 Autoroute A1 - A104 - A3 Route N1 - N301 Bus Lignes 133 & 252

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $43,000 CAD/YR $3,583 CAD/MO
  • Includes 3,918 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • 9 m de hauteur sous poutre
  • Cour camion de 33 m
  • 70 places de parking

Property Overview

Discover activity spaces for rent in Garges-lès-Gonesse, ideal for boosting your business. Located in a strategic area, these spaces offer a unique growth opportunity. Benefit from optimal accessibility and an environment conducive to the development of your professional projects. Don't miss this chance to establish your business in a promising location. 9-meter clear height under beam 33-meter truck yard ICPE compliance 1510 (E) 2925 (D) 14 dock doors Double-skin cladding LED lighting 70 parking spaces Yellow rate 3T/m² load capacity Land area: 0 Location/Transportation: RER Garges Sarcelles (Line D) Tramway 11 Highways A1 - A104 - A3 Roads N1 - N301 Bus lines 133 & 252

Distribution Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built/Renovated
1990 - 1999/2020 - 2029
Construction
Steel
Truck Court
108’

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 49 20 44 44

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Contacts

  • Philippe Limousin
    Philippe Limousin

  • Listing ID: 39735401

  • Date on Market: 2026-04-28

  • Last Updated:

  • Address: 95140 Garges-lès-Gonesse

The Industrial Property at 95140 Garges-lès-Gonesse is currently available for Lease. Contact G2B Real Estate for more information.

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95140 Garges-lès-Gonesse

"95140 Garges-lès-Gonesse"

Philippe Limousin
+33 6 69 69 38 13

+33 1 49 20 44 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 2 527 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 Bureaux 266 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule Lot 1b 1 Lot 1b Activités 2 793 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 1b
1 Activités 4 520 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 Bureaux 349 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule Lot 2 1 Lot 2 Activités 4 869 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 2
1 Activités 4 606 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 Bureaux 364 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule Lot 3 1 Lot 3 Activités 4 970 Immédiate 140 m²/an HT HC 6 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 3
Total 12 632 m²
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