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95140 Garges-lès-Gonesse 30,074 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Entrepot entièrement restructuré
- Proche de Paris (15 km)
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $51,953 CAD/YR $4,329 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Secure Storage
- Yard
- 15 places de parking
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,863 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 29’6”
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,757 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 SF of adjacent space
- Security System
- Yard
- 26 places en parking
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $90,537 CAD/YR $7,545 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 SF of adjacent space
- Security System
- Yard
- 24 places de parking
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $92,415 CAD/YR $7,701 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 1B | 30,074 SF | 3/6/9 | $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $587,288 CAD/YR HT-HC $48,941 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 2 | 52,409 SF | Negotiable | $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,023,446 CAD/YR HT-HC $85,287 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 3 | 53,497 SF | Negotiable | $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,044,675 CAD/YR HT-HC $87,056 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1B
| Size |
| 30,074 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $587,288 CAD/YR HT-HC $48,941 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 2
| Size |
| 52,409 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,023,446 CAD/YR HT-HC $85,287 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 3
| Size |
| 53,497 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,044,675 CAD/YR HT-HC $87,056 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1B
| Size | 30,074 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $51,953 CAD/YR $4,329 CAD/MO
- Includes 2,863 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 SF of adjacent space
- 4 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 29’6”
- Yard
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 15 places de parking
Ground - LOT 2
| Size | 52,409 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $90,537 CAD/YR $7,545 CAD/MO
- Includes 3,757 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 26 places en parking
Ground - LOT 3
| Size | 53,497 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $92,415 CAD/YR $7,701 CAD/MO
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 135,970 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 24 places de parking
Property Overview
The building is standalone and features a concrete structure with insulated double-skin cladding, ensuring excellent thermal performance. The insulated steel deck roofing and multi-layer waterproofing enhance durability. Located in the Doucettes area of Garges-lès-Gonesse, it benefits from excellent access via the A1 highway and departmental roads, as well as quick connectivity to the RER D (Garges-Sarcelles station). This renovated site is ideal for activities requiring secure storage and optimized logistics, offering a 33-meter truck yard and facilities compliant with ICPE standards.
Distribution Facility Facts
Presented by
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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