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95140 Garges-lès-Gonesse 16,092 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

3rd Floor, Ste 231
16,092 SF
3/6/9
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $277,436 CAD/YR HT-HC $23,120 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $92,462 CAD/YR $7,705 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
3rd Floor, Ste 231	16,092 SF	3/6/9	$17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $277,436 CAD/YR HT-HC $23,120 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

16,092 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $277,436 CAD/YR HT-HC $23,120 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

16,092 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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+33 1 59 30 20 57

Immprove Roissy-en-France

Listing ID: 40156705
Date on Market: 2026-04-14
Last Updated:
Address: 95140 Garges-lès-Gonesse

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Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 1 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Building Photo- Image 2 of 39 — Découvrez un espace unique avec un design moderne et accueillant.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 3 of 39 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 4 of 39 — Espace spacieux avec lumière naturelle, idéal pour divers projets.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 5 of 39 — Espace intérieur lumineux à personnaliser selon vos envies.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 6 of 39 — Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 7 of 39 — Espace intérieur spacieux avec une belle luminosité naturelle.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 8 of 39 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 9 of 39 — Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 10 of 39 — Espace intérieur spacieux à personnaliser selon vos envies.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 11 of 39 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 12 of 39 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 13 of 39 — Espace lumineux et flexible, idéal pour des aménagements personnalisés.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 14 of 39 — Espace lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 15 of 39 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 16 of 39 — Espace intérieur lumineux avec vue panoramique sur la ville.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 17 of 39 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour aménager selon vos besoins.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 18 of 39 — Espace moderne avec un couloir lumineux et accueillant.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 19 of 39 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 20 of 39 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 21 of 39 — Espace lumineux à aménager selon vos envies.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Lobby- Image 22 of 39 — Un hall d'entrée moderne et accueillant pour vos visiteurs.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 23 of 39 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Building Photo- Image 24 of 39 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 25 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 26 of 39 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

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Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 30 of 39 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Building Photo- Image 31 of 39 — Immeuble moderne avec accès sécurisé et espace extérieur lumineux.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Interior Photo- Image 32 of 39 — Cuisine fonctionnelle avec espace lumineux et moderne.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Floor Plan- Image 33 of 39 — Un espace généreux idéal pour des projets ambitieux.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Floor Plan- Image 34 of 39 — Découvrez un espace optimisé pour un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Floor Plan- Image 35 of 39 — Plan d'étage moderne, idéal pour des aménagements flexibles et spacieux.

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Office in Garges-lès-Gonesse for lease Floor Plan- Image 37 of 39 — Un espace moderne et fonctionnel pour des activités variées.

Office in Garges-lès-Gonesse for lease Floor Plan- Image 38 of 39 — Découvrez un espace optimisé et moderne pour votre projet.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	1 495	Immédiate	115 m²/an HT HC	38,33 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	231
Total			1 495 m²

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