95140 Garges-lès-Gonesse 0.42 Acres of Commercial Land for Lease

DL Real Estate vous propose à la location un terrain industriel de grande envergure, d'une superficie totale de 22 703 m², idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise), à proximité immédiate de l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle et des principaux axes routiers franciliens. Ce site rare sur le secteur bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou de transport. Caractéristiques principales Surface totale du terrain : 22 703 m² Terrain industriel viabilisé Site clos et sécurisé Accès poids lourds Entrepôt et bureaux attenants existants Surface de plancher existante : env. 1 700 m² Emprise au sol : env. 1 200 m² Terrain divisible selon projet Disponibilité immédiate Conditions financières Loyer : 50 000 € HT / mois Loyer annuel : 26,42 € HT / m² / an Taxe foncière : 15 000 € / an Dépôt de garantie : 150 000 € Localisation stratégique Commune de Garges-lès-Gonesse (95) Accès rapide aux axes structurants du nord francilien Proximité immédiate de l'aéroport CDG, zones logistiques et bassins d'emploi Environnement adapté aux plateformes logistiques, bases opérationnelles, stockage extérieur, activités industrielles Atouts clés Très grande surface rare à la location Flexibilité d'exploitation Accès PL et configuration opérationnelle immédiate Secteur à forte tension foncière ? Dossier complet, plans et conditions d'exploitation sur demande ? Contactez DL Real Estate pour organiser une visite ou étudier votre projet d'implantation