Garonor 3,552 - 7,201 SF of Industrial Space Available in 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les activités industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site est parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A104, la D115, le RER B Le Blanc-Mesnil ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et vos flux logistiques. La robustesse de la structure béton et le dallage renforcé permettant une charge de 5 tonnes par m² garantissent la pérennité de vos installations et la performance technique de l'ensemble. La hauteur libre de 6,60 à 7,32 mètres optimise le stockage vertical et l'utilisation d'engins de manutention. Chaque entrepôt dispose d'une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur pour simplifier le chargement et le déchargement des véhicules utilitaires. La sécurité est assurée par une détection incendie et un réseau RIA, tandis que le chauffage par aérothermes à eau chaude offre un confort thermique adapté aux grands volumes. Des locaux sociaux avec sanitaires complètent les équipements, garantissant un cadre de travail fonctionnel. La location se fait sous bail dérogatoire, offrant une grande souplesse contractuelle au sein d'un site sécurisé et bien équipé. Site clos Vidéo-surveillance PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services administratifs sur site Douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaires sur site Dallage 5 t par m² Hauteur libre 6,60 m à 7,32 m Structure béton Dimension des portes hauteur 3,37 m Dimension des portes largeur 3 m Accès de plain-pied Détection incendie Réseau RIA Chauffage aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Sanitaires Surface RDC 669 m² ICPE Autorisations 1510 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges