Garonor 12,486 - 24,983 SF of Industrial Space Available in 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt moderne de 2321 m², divisible à partir de 1 160 m², se trouve au cœur du pôle logistique sécurisé de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'à la D115, et d'une proximité immédiate avec le RER B et plusieurs lignes de bus. Construit en béton, le bâtiment dispose d'un dallage prévu pour supporter jusqu'à 5 tonnes par m², idéal pour le stockage de marchandises lourdes ou l'installation d'équipements industriels. La hauteur libre de 10 mètres permet une exploitation optimale en grande hauteur, facilitée par des portes de grandes dimensions. Les opérations de chargement et de déchargement sont simplifiées grâce aux accès à quai et aux rampes selon les lots, offrant une grande polyvalence logistique. Le site est clos, sous vidéosurveillance, et propose un système de sécurité incendie complet avec détection et réseau RIA. Les équipes bénéficient également de locaux sociaux équipés de sanitaires. Sur place, de nombreux services comme la présence d'une équipe de gestion, des espaces de restauration et des services administratifs contribuent à la qualité de vie des utilisateurs. Cet entrepôt représente une opportunité clé en main pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique et bénéficier d'infrastructures de transport majeures. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Service douanes sur site Service médecine du travail sur site Agence de travail temporaires sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 10 mètres Structure béton Dimension des portes H 3,37 m Dimension des portes l 3 m Accès à quai Rampe d'accès selon les lots Détection incendie RIA Locaux sociaux Sanitaires ICPE Autorisations 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges