Garonor 10,150 - 35,133 SF of Industrial Space Available in 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé à 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt de 2321 m², divisible à partir de 1160 m², se trouve sur le site logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Idéal pour des activités de stockage, messagerie ou distribution, le site offre un accès direct aux autoroutes A1 et A3 et une proximité immédiate avec le RER B et les principaux axes routiers. Le site est clos et sous vidéosurveillance, garantissant une sécurité renforcée pour les marchandises et les équipes. Le bâtiment en structure béton propose un dallage supportant 5 tonnes par m², une hauteur libre de 10 mètres et des portes de 3,37 mètres de haut pour faciliter les flux logistiques. Des accès à quai et des rampes sont disponibles selon les lots, simplifiant les opérations de chargement et de déchargement, et des locaux sociaux avec sanitaires assurent le confort des équipes. La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Cet entrepôt répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et sécurisée, avec une connexion optimale aux réseaux de transport franciliens. Site clos Vidéosurveillance Sécurité incendie 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 Equipe de gestion immobilière et technique sur place Restaurant inter-entreprises sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services administratifs sur site Douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 tonnes par mètre carré Hauteur libre 10 mètres Structure béton Dimension des portes hauteur 3,37 mètres Accès à quai Rampe d'accès selon les lots Détection incendie Réseau RIA Locaux sociaux Sanitaires Surface rez-de-chaussée 943 m² ICPE Autorisation 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges