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28630 Gellainville 3,337 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.88 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,952 CAD/YR $245.96 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 3,337 SF | Negotiable | $26.15 CAD/SF/YR CC-TTC $2.18 CAD/SF/MO CC-TTC $87,243 CAD/YR CC-TTC $7,270 CAD/MO CC-TTC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,337 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.15 CAD/SF/YR CC-TTC $2.18 CAD/SF/MO CC-TTC $87,243 CAD/YR CC-TTC $7,270 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,337 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.15 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.88 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,952 CAD/YR $245.96 CAD/MO
Property Overview
A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - BUREAUX À LOUER – 310 m² – ZI de Gellainville (28) Situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel au sein de la Zone Industrielle de Gellainville, ce plateau de bureaux de 310 m² offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Caractéristiques du bien •Surface totale : 310 m² •Grand open-space de 120 m² •Plusieurs bureaux indépendants •Salle de repas / cantine aménageable •Sanitaires •Locaux entièrement climatisés •Fibre optique disponible à l'étage •Ensemble des espaces protégés par système d'alarme •Hall d'accueil partagé avec notre société, avec possibilité d'utilisation du comptoir d'accueil •Escalier indépendant •Possibilité d'installation d'un monte-personne / monte-charge à la charge du preneur (budget estimatif : environ 55 kEuros) •Parking extérieur privé : 4 places (possibilité d'aménagement jusqu'à 8 places avec travaux) •Possibilité de mise à disposition de bureaux et mobilier (à discuter) Conditions locatives: Loyer : 175 Euros HT / m² / an, soit pour 310 m². Les charges suivantes sont incluses dans le loyer : •Eau •Gaz •Électricité •Alarme avec télésurveillance Restent à la charge du locataire : •Internet / abonnement fibre •Ménage •Taxe foncière (1835 Euros sur 2025) La surface du hall d'entrée est mise à disposition sans facturation supplémentaire. Informations complémentaires Les locaux sont actuellement vides, permettant un aménagement selon vos besoins et votre organisation. Les visuels présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide d'outils d'IA afin d'aider à se projeter et de proposer des idées d'aménagement possibles des espaces. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 520 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Property Facts
-
Arthur Loyd Chartres
Presented by
"28630 Gellainville"
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