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13420 Gémenos 3,735 SF of Industrial Space Available
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Rental Rate
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- Available
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Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,616 CAD/YR $134.66 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,735 SF | Negotiable | $19.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $71,744 CAD/YR HT-HC $5,979 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,735 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $71,744 CAD/YR HT-HC $5,979 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,735 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,616 CAD/YR $134.66 CAD/MO
Property Overview
Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 347 m2 à louer, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage. Localisation : Gémenos Autoroute A52 à 2 min Caractéristiques techniques : Sol : béton lisse Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond néons LED Sanitaires : 1 WC, 1 douche Fermeture : 2 Rideaux en acier plein galvanisé – commande électrique 1 Accès piéton Sécurité incendie : RIA Conditions financières : Loyer de 44 400 €/HT/HC/AN soit 3 700€/HT/HC/mois Charges locatives : 1 000€/AN soit 83.33 €/mois Taxe Foncière : 1 958 € /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)
Presented by
"13420 Gémenos"
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