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13420 Gémenos 11,410 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- HSF max : 7.51m / HSF min : 6.55m
- Secteur dynamique et établi
- Environnement sécurisé
- Porte sectionnelle (5.88m x 4.40m)
- Accès rapide aux axes majeurs
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace proposé se déploie autour d’une organisation mêlant une zone d’exploitation principale et des surfaces dédiées aux fonctions administratives réparties sur deux niveaux. La configuration permet de distinguer efficacement les activités opérationnelles des espaces de travail tout en conservant une circulation fluide entre les différentes zones. L’ensemble bénéficie d’une hauteur intérieure adaptée à des usages variés et intègre une porte de chargement conçue pour accueillir les mouvements de véhicules dédiés aux opérations de livraison ou de manutention. Le site comprend également une importante partie extérieure privative offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement ou des usages liés à l’activité de l’entreprise. Cette combinaison intérieure et extérieure crée un environnement fonctionnel capable de répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un espace polyvalent et autonome.
- Agency Fee: $20,275 CAD
-
Property Tax: $0.78 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $8,905 CAD/YR $742.07 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
-
Rental Charges: $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,156 CAD/YR $596.32 CAD/MO
- Includes 2,799 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 11,410 SF | Negotiable | $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $134,846 CAD/YR HT-HC $11,237 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 11,410 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $134,846 CAD/YR HT-HC $11,237 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 11,410 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé se déploie autour d’une organisation mêlant une zone d’exploitation principale et des surfaces dédiées aux fonctions administratives réparties sur deux niveaux. La configuration permet de distinguer efficacement les activités opérationnelles des espaces de travail tout en conservant une circulation fluide entre les différentes zones. L’ensemble bénéficie d’une hauteur intérieure adaptée à des usages variés et intègre une porte de chargement conçue pour accueillir les mouvements de véhicules dédiés aux opérations de livraison ou de manutention. Le site comprend également une importante partie extérieure privative offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement ou des usages liés à l’activité de l’entreprise. Cette combinaison intérieure et extérieure crée un environnement fonctionnel capable de répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un espace polyvalent et autonome.
- Agency Fee: $20,275 CAD
-
Rental Charges: $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,156 CAD/YR $596.32 CAD/MO
-
Property Tax: $0.78 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $8,905 CAD/YR $742.07 CAD/MO
- Includes 2,799 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
Property Overview
Le bâtiment est implanté à Gémenos au sein d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa concentration d’entreprises industrielles et de services. L’environnement bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux reliant les pôles majeurs de l’est des Bouches-du-Rhône et de l’aire marseillaise. La configuration du site offre un cadre sécurisé doté d’équipements permettant une exploitation confortable au quotidien. La présence d’un parc d’activités structuré autour de services et d’entreprises variées renforce l’attractivité de cette localisation, particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant un emplacement combinant accessibilité, tranquillité opérationnelle et proximité des principaux centres économiques régionaux.
Industrial Facility Facts
Presented by
"13420 Gémenos"
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