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69740 Genas 13,842 - 114,001 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Normes RT 2012 et RE 2020
- Le site offre 87 places de stationnement
- Classé ERP 5ème catégorie type W
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces locaux d'activités neufs sont situés dans la ZAC Everest à Genas, à proximité des autoroutes A43 et A46. Les surfaces disponibles varient de 1 286 m² à 10 591 m², offrant une flexibilité adaptée à divers besoins. Chaque lot dispose d'un accès poids lourd, de portes sectionnelles et d'un parc clos et sécurisé avec portails motorisés. Les locaux sont livrés bruts, avec des aménagements possibles selon les besoins spécifiques des occupants.
- Agency Fee: 3.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Locaux d'activités neufs
- Flexibilité adaptée à divers besoins
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Yard
- Surfaces disponibles varient de 1 286m² à 10 591m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 13,842-114,001 SF | 3/6/9 | $18.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $2,100,301 CAD/YR HT-HC $175,025 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 13,842-114,001 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $2,100,301 CAD/YR HT-HC $175,025 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,842-114,001 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces locaux d'activités neufs sont situés dans la ZAC Everest à Genas, à proximité des autoroutes A43 et A46. Les surfaces disponibles varient de 1 286 m² à 10 591 m², offrant une flexibilité adaptée à divers besoins. Chaque lot dispose d'un accès poids lourd, de portes sectionnelles et d'un parc clos et sécurisé avec portails motorisés. Les locaux sont livrés bruts, avec des aménagements possibles selon les besoins spécifiques des occupants.
- Agency Fee: 3.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Yard
- Locaux d'activités neufs
- Surfaces disponibles varient de 1 286m² à 10 591m
- Flexibilité adaptée à divers besoins
PROPERTY OVERVIEW
The building is designed in compliance with RT 2012 and RE 2020 standards, ensuring optimal energy performance. It is classified as an ERP (Establishment Receiving the Public) 5th category, type W, suitable for activities involving public access. The offices are configured as open spaces, featuring ceiling heights of up to 2.70 meters and private terraces for each unit. The activity spaces boast a clear height of 7 meters, load-bearing flooring capable of supporting 3 tons/m², and dual-flow ventilation with energy recovery. The site also offers 87 parking spaces, some of which are underground, and is served by the TCL public transportation network.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69740 Genas"
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