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69740 Genas 3,660 - 8,525 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc neuf à Genas
- Services intégrés (crèche, centre d’affaires, RIE)
- Emplacement stratégique A46
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
-
Rental Charges: $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,838 CAD/YR $1,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Food Service
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Bureaux neufs aménagés
- Espaces communs premium
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parking extérieur et sous-sol
- Plateaux lumineux et modulables
Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parking extérieur et sous-sol
- Plateaux lumineux et modulables
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Food Service
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Bureaux neufs aménagés
- Espaces communs premium
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste MASSE B LOT 1 | 4,865 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $95,514 CAD/YR HT-HC $7,959 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste MASSE B LOT 2 | 3,660 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $71,847 CAD/YR HT-HC $5,987 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste MASSE B LOT 1
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $95,514 CAD/YR HT-HC $7,959 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste MASSE B LOT 2
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $71,847 CAD/YR HT-HC $5,987 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste MASSE B LOT 1
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
-
Rental Charges: $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,838 CAD/YR $1,653 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Food Service
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking extérieur et sous-sol
- Bureaux neufs aménagés
- Plateaux lumineux et modulables
- Espaces communs premium
3rd Floor, Ste MASSE B LOT 2
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Food Service
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking extérieur et sous-sol
- Bureaux neufs aménagés
- Plateaux lumineux et modulables
- Espaces communs premium
PROPERTY OVERVIEW
Perfectly integrated into a new real estate development in Genas, Parc Everest 2 stands out for its strategic location along the frontage of the Eastern Bypass (A46), offering high visibility and quick access from the main routes of Lyon's eastern region. The park is designed to combine operational efficiency with quality of life at work, featuring a green environment, private terraces, ADA-compliant access, and a favorable parking ratio (1 space per 25 m²). This site is ideal for businesses seeking a modern location in a rapidly growing commercial area.
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Sky Terrace
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
"69740 Genas"
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