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69740 Genas 3,315 - 19,999 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec nombreux parkings extérieurs
- Localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique
- Structure métallique et bardage double peau pour robustesse
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,452 CAD/YR $287.64 CAD/MO
-
Property Tax: $0.99 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,287 CAD/YR $273.94 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 2 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste 1047.D33 | 3,315 SF | 3/6/9 | $10.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $36,377 CAD/YR HT-HC $3,031 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 1047.D33
| Size |
| 3,315 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $36,377 CAD/YR HT-HC $3,031 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $17,370 CAD/YR $1,448 CAD/MO
-
Property Tax: $0.99 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $16,543 CAD/YR $1,379 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- Hauteur sous plafond de 6 m
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,452 CAD/YR $287.64 CAD/MO
-
Property Tax: $0.99 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,287 CAD/YR $273.94 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 2 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 1047.D33 | 16,684 SF | 3/6/9 | $10.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $183,066 CAD/YR HT-HC $15,256 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1047.D33 | 3,315 SF | 3/6/9 | $10.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $36,377 CAD/YR HT-HC $3,031 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - 1047.D33
| Size |
| 16,684 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $183,066 CAD/YR HT-HC $15,256 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1047.D33
| Size |
| 3,315 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $36,377 CAD/YR HT-HC $3,031 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1047.D33
| Size | 16,684 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $17,370 CAD/YR $1,448 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.99 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $16,543 CAD/YR $1,379 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 6 m
1st Floor, Ste 1047.D33
| Size | 3,315 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,452 CAD/YR $287.64 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.99 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,287 CAD/YR $273.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
PROPERTY OVERVIEW
On a secured site, we are offering for lease a business premises with a total surface area of approximately 2,000 m², including 1,500 m² of warehouse space and 500 m² of office space spread over 2 levels. This property also features outdoor parking spaces. **Business Premises for Lease - Genas (69740) - 2,000 m²** - **Ground-level access / Semi-level access** - **Outdoor parking spaces** **Location/Transportation:** - **Highway:** In close proximity to the Eastern Bypass (A46) and the A43 - **Bus:** TCL bus lines 48 and Zi5 **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges (HT/HC)
PROPERTY FACTS
Presented by
"69740 Genas"
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