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69740 Genas 5,382 - 21,528 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Espace moderne et fonctionnel
- Equipements de qualité
- Accès poids lourds
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux de ce local industriel à Genas offrent 500 m² d’espaces modernes et fonctionnels. Ils comprennent des vestiaires, des douches et des sanitaires, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal. Les aménagements intègrent un faux plafond, du double vitrage et un carrelage de qualité, garantissant un environnement de travail agréable et performant. L’accès PMR et la fibre optique assurent une accessibilité et une connectivité adaptées aux besoins des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
- Central Air Conditioning
- 2 Loading Docks
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
Les 1 500 m² de locaux d’activités bénéficient d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, d’une charpente métallique robuste et d’une couverture bac acier isolée avec puits de lumière pour une luminosité naturelle. L’espace est équipé de deux quais poids lourds et d’une porte de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. La façade en bardage double peau assure isolation et modernité, tandis que le chauffage par aérothermes gaz et l’alimentation électrique en EDF 380 renforcent la performance technique du site. Cet ensemble constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant un espace polyvalent et stratégique.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 19’8”
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- High Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,382 SF | 3/6/9 | $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $60,143 CAD/YR HT-HC $5,012 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 16,146 SF | 3/6/9 | $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $180,428 CAD/YR HT-HC $15,036 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $60,143 CAD/YR HT-HC $5,012 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 16,146 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $180,428 CAD/YR HT-HC $15,036 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux de ce local industriel à Genas offrent 500 m² d’espaces modernes et fonctionnels. Ils comprennent des vestiaires, des douches et des sanitaires, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal. Les aménagements intègrent un faux plafond, du double vitrage et un carrelage de qualité, garantissant un environnement de travail agréable et performant. L’accès PMR et la fibre optique assurent une accessibilité et une connectivité adaptées aux besoins des entreprises.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 19’8”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- 2 Loading Docks
Ground
| Size | 16,146 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les 1 500 m² de locaux d’activités bénéficient d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, d’une charpente métallique robuste et d’une couverture bac acier isolée avec puits de lumière pour une luminosité naturelle. L’espace est équipé de deux quais poids lourds et d’une porte de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. La façade en bardage double peau assure isolation et modernité, tandis que le chauffage par aérothermes gaz et l’alimentation électrique en EDF 380 renforcent la performance technique du site. Cet ensemble constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant un espace polyvalent et stratégique.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
PROPERTY OVERVIEW
EVOLIS vous présente ce local industriel à louer, idéalement situé dans la zone industrielle Mi- Plaine à Genas. D'une superficie de 2 000 m², il offre un espace moderne et fonctionnel, réparti entre 500 m² de bureaux et 1 500 m² d'activités. Avec ses 2 quais poids lourds, sa hauteur sous plafond de 6 mètres, et ses équipements de qualité tels que la climatisation, l'alarme, et les sanitaires, ce bien est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une installation clé en main. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ce local bénéficie également d'un accès facile pour vos équipes et vos partenaires. Disponible dès avril 2025, c'est un choix stratégique pour vos projets de développement. . Accès de plain-pied . Accès PL . Accès VL . Façade en bardage double peau . Chauffage par aérotherme gaz . 2 portes à quai . 1 porte de plain pied . Couverture bac acier isolé . Puits de lumières/skydomes . HSP 6M . EDF 380 . Charpente métallique Bureaux / locaux sociaux : . Vestiaires . Douches . Sanitaires . Fibre optique . Faux plafond . Double vitrage . Accès PMR . Climatisation réversible . Carrelage . Surface RDC : 1 750 m² Surface RDC : 2000 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry Autoroute A43 Autoroute A46 Route N6 Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Presented by
"69740 Genas"
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