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Description

Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements. Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bureaux livrés brut, non cloisonné, câblé Restaurant d'entreprise 303 places V.L Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt Service de restauration rapide. Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site. Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes. Installation d'équipements sanitaires économes en eau. Performance énergétique améliorée. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locaux avec vue sur l'extérieur. Service de restauration rapide Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes Installation d'équipements sanitaires économes en eau Performance Energétique améliorée Bornes de recharge pour véhicules électriques Les locaux ont une vue sur l'extérieur Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité Conditions particulières à la vente : Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité

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honoraires.PDF

Property Facts

Price $678,844 CAD
Unit Size 1,980 - 3,509 SF
No. Units 2
Total Building Size 5,490 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 1,980 SF
Price $678,844 CAD
Price Per SF $342.85 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment

Unit Size 3,509 SF
Price $1,202,734 CAD
Price Per SF $342.76 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment
  • Listing ID: 36986271

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Masse D Lot 2 Bureaux 326 Immédiate 2 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur T.V.A. Masse D Lot 2
1 Masse D. Lot 1 Bureaux 184 Immédiate 2 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur T.V.A. Masse D. Lot 1
Total 510 m²
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