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69740 Genas 31,032 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Outil industriel performant : 3 ponts roulants, 3 portes de plain-pied, hauteur libre de 10,6 m
- Bureaux aménagés et climatisés avec sanitaires PMR, vestiaires et terrasse
- Site indépendant et sécurisé sur un terrain de 7 000 m² avec accès direct Rocade Est
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 34’9”
- Grande hauteur sous plafond
- Équipements industriels
-
Rental Charges: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $33,854 CAD/YR $2,821 CAD/MO
- Includes 6,491 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès fonctionnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 31,032 SF | 3/6/9 | $13.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $420,110 CAD/YR HT-HC $35,009 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 31,032 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $420,110 CAD/YR HT-HC $35,009 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 31,032 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $33,854 CAD/YR $2,821 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,491 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 34’9”
- Wheelchair Accessible
- Grande hauteur sous plafond
- Accès fonctionnel
- Équipements industriels
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'axe autoroutier A43, offrant une excellente accessibilité. Ce secteur dynamique, entouré de zones commerciales et industrielles, constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et facilité d'accès, tout en étant à quelques minutes du centre de Lyon.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69740 Genas"
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