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69740 Genas 2,863 - 104,539 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble BREEAM Very Good
- Accès rapide A43 / A46
- Services sur site complets
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
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-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $31,832 CAD/YR $2,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,992 CAD/YR $999.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $286,797 CAD/YR $23,900 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,823 CAD/YR $1,152 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,239 CAD/YR $1,853 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,599 CAD/YR $966.60 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,861 CAD/YR $2,238 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $18,358 CAD/YR $1,530 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste LOT 1 | 7,858 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $156,374 CAD/YR HT-HC $13,031 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 3 | 2,960 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $58,908 CAD/YR HT-HC $4,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 4 | 70,794 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $1,408,868 CAD/YR HT-HC $117,406 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste lot 1 | 3,412 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $67,905 CAD/YR HT-HC $5,659 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 2 | 5,490 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $109,248 CAD/YR HT-HC $9,104 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 3 | 2,863 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $56,980 CAD/YR HT-HC $4,748 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 4 | 6,631 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $131,954 CAD/YR HT-HC $10,996 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 2 | 4,532 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $90,183 CAD/YR HT-HC $7,515 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste LOT 1
| Size |
| 7,858 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $156,374 CAD/YR HT-HC $13,031 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 3
| Size |
| 2,960 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $58,908 CAD/YR HT-HC $4,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 4
| Size |
| 70,794 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $1,408,868 CAD/YR HT-HC $117,406 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste lot 1
| Size |
| 3,412 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $67,905 CAD/YR HT-HC $5,659 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 5,490 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $109,248 CAD/YR HT-HC $9,104 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 3
| Size |
| 2,863 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $56,980 CAD/YR HT-HC $4,748 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 4
| Size |
| 6,631 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $131,954 CAD/YR HT-HC $10,996 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 4,532 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $90,183 CAD/YR HT-HC $7,515 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 1
| Size | 7,858 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $31,832 CAD/YR $2,653 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Ground, Ste Lot 3
| Size | 2,960 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,992 CAD/YR $999.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Ground, Ste Lot 4
| Size | 70,794 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $286,797 CAD/YR $23,900 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste lot 1
| Size | 3,412 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,823 CAD/YR $1,152 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste Lot 2
| Size | 5,490 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,239 CAD/YR $1,853 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste Lot 3
| Size | 2,863 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,599 CAD/YR $966.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste Lot 4
| Size | 6,631 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,861 CAD/YR $2,238 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
3rd Floor, Ste Lot 2
| Size | 4,532 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $18,358 CAD/YR $1,530 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Property Overview
L’immeuble propose un ensemble immobilier récent bénéficiant d’une labellisation BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique améliorée et une conception tournée vers le confort des utilisateurs. Il accueille diverses prestations destinées à renforcer la qualité de vie au travail, parmi lesquelles un amphithéâtre de grande capacité, une salle de sport et un service de restauration rapide disponible sur place. Le site intègre également une centrale solaire, des équipements économes en eau et des bornes de recharge pour véhicules électriques, reflétant une attention particulière portée aux enjeux environnementaux. La localisation offre une accessibilité directe grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A43 et A46 ainsi que la rocade Est. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance, tout comme la gare TGV Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes. Ces éléments confèrent à l’ensemble immobilier une excellente connexion régionale, nationale et internationale. Le cadre global combine prestations haut de gamme, efficience énergétique et accessibilité stratégique, créant un environnement professionnel attractif pour les entreprises de toutes tailles.
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69740 Genas"
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