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69740 Genas 1,894 - 20,774 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Pôle de services intégré
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Rental Charges: $22.79 CAD/SF/YR $1.90 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Partially Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Open-Plan
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $25.06 CAD/SF/YR $2.09 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Partially Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Secure Storage
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $44.42 CAD/SF/YR $3.70 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Partially Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Secure Storage
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $27.24 CAD/SF/YR $2.27 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Partially Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Secure Storage
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $16.63 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Partially Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Secure Storage
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $22.86 CAD/SF/YR $1.90 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Partially Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste 1.1 | 3,692 SF | Negotiable | $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $897,350 CAD/YR HT-HC $74,779 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1.4 | 3,358 SF | Negotiable | $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $816,248 CAD/YR HT-HC $68,021 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1.5 | 1,894 SF | Negotiable | $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $460,448 CAD/YR HT-HC $38,371 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1.6 | 3,089 SF | Negotiable | $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $750,844 CAD/YR HT-HC $62,570 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3.1 | 5,059 SF | Negotiable | $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $1,229,604 CAD/YR HT-HC $102,467 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3.2 | 3,681 SF | Negotiable | $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $894,733 CAD/YR HT-HC $74,561 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 1.1
| Size |
| 3,692 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $897,350 CAD/YR HT-HC $74,779 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1.4
| Size |
| 3,358 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $816,248 CAD/YR HT-HC $68,021 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1.5
| Size |
| 1,894 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $460,448 CAD/YR HT-HC $38,371 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1.6
| Size |
| 3,089 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $750,844 CAD/YR HT-HC $62,570 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3.1
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $1,229,604 CAD/YR HT-HC $102,467 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3.2
| Size |
| 3,681 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $243.05 CAD/SF/YR HT-HC $20.25 CAD/SF/MO HT-HC $894,733 CAD/YR HT-HC $74,561 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1.1
| Size | 3,692 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$243.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $22.79 CAD/SF/YR $1.90 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
1st Floor, Ste 1.4
| Size | 3,358 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$243.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $25.06 CAD/SF/YR $2.09 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
1st Floor, Ste 1.5
| Size | 1,894 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$243.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Rental Charges: $44.42 CAD/SF/YR $3.70 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
1st Floor, Ste 1.6
| Size | 3,089 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$243.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $27.24 CAD/SF/YR $2.27 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
3rd Floor, Ste 3.1
| Size | 5,059 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$243.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $16.63 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
3rd Floor, Ste 3.2
| Size | 3,681 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$243.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Rental Charges: $22.86 CAD/SF/YR $1.90 CAD/SF/MO $84,146 CAD/YR $7,012 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,774 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment Everest 3 est implanté au cœur de la zone d’activités de Genas, un secteur économique reconnu à l’est de la métropole lyonnaise. Cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et les principaux pôles économiques de la région. Le quartier accueille de nombreuses entreprises tertiaires, industrielles et de services, créant un environnement dynamique et professionnel. Il bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun et d’une offre de services complète à proximité immédiate, contribuant au confort quotidien des collaborateurs.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69740 Genas"
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