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69740 Genas 31,032 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant (2017)
- Accès VL/PL séparés
- Parking ~57 places
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités offre une surface opérationnelle de 2 280 m², parfaitement adaptée aux besoins industriels et logistiques exigeants. L’ensemble bénéficie d’une hauteur libre de 10 m, complétée par trois ponts roulants de 5 tonnes permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité. Les aires de travail sont entièrement fonctionnelles, organisées pour optimiser les flux internes, et accompagnées de 603 m² de bureaux et locaux sociaux lumineux et bien aménagés, avec possibilité de rafraîchissement selon les besoins du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,491 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- 3 ponts roulants 5T
-
Rental Charges: $0.64 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $19,974 CAD/YR $1,664 CAD/MO
-
Property Tax: $2,184 CAD/SF/YR $182.01 CAD/SF/MO $67,777,680 CAD/YR $5,648,140 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur libre 10 m
- 2 280 m² d’activité + 603 m² de bureaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 1 | 31,032 SF | 3/6/9 | $13.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $422,629 CAD/YR HT-HC $35,219 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste 1
| Size |
| 31,032 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $422,629 CAD/YR HT-HC $35,219 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 1
| Size | 31,032 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités offre une surface opérationnelle de 2 280 m², parfaitement adaptée aux besoins industriels et logistiques exigeants. L’ensemble bénéficie d’une hauteur libre de 10 m, complétée par trois ponts roulants de 5 tonnes permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité. Les aires de travail sont entièrement fonctionnelles, organisées pour optimiser les flux internes, et accompagnées de 603 m² de bureaux et locaux sociaux lumineux et bien aménagés, avec possibilité de rafraîchissement selon les besoins du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.64 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $19,974 CAD/YR $1,664 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2,184 CAD/SF/YR $182.01 CAD/SF/MO $67,777,680 CAD/YR $5,648,140 CAD/MO
- Includes 6,491 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 3 Drive Ins
- Hauteur libre 10 m
- 3 ponts roulants 5T
- 2 280 m² d’activité + 603 m² de bureaux
PROPERTY OVERVIEW
Valoris Real Estate offers an independent and enclosed building in excellent condition, built recently (2017). The site features a 2,280m² activity area equipped with three 5-ton overhead cranes and a clear height of 10 meters. The flow of light vehicles is separate from the flow of heavy trucks, and the property includes a parking lot with approximately 57 spaces. The administrative section consists of approximately 603m² of bright, well-appointed office and social spaces. Refreshing the paint in the offices and social spaces is possible. Electrical capacity: Yellow tariff, 90 KVA - Lease type: Commercial - Duration: 10 years - Taxation: VAT - Index: ILAT - Security deposit: 3 months excluding tax - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69740 Genas"
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