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69740 Genas Office Condo Units Offered at $3,641,407 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- Terrasses individuelles
Executive Summary
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres". Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry. L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking. Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses. - BATIMENT : - RT 2011 / RE 2020 - ERP 5 type W - Ascenseur - BUREAUX : - Sanitaires H/F en parties communes - Capacitaire : 1 personne / 10 m² - HSP : 2.70 mètres - Chauffage & rafraichissement par PAC - 46 places extérieures - 33 places XL ou double en sous-sol
10 Units Available
Unit B1
| Unit Size | 2,174 SF | Condo Use | Office |
| Price | $860,864 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $395.98 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 2,174 SF |
| Price | $860,864 CAD |
| Price Per SF | $395.98 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 5
Surface des terrasses: 62 m²
Unit B2
| Unit Size | 1,765 SF | Condo Use | Office |
| Price | $652,872 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $369.90 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 1,765 SF |
| Price | $652,872 CAD |
| Price Per SF | $369.90 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 4
Surface des terrasses: 12 m²
Unit B3
| Unit Size | 947 SF | Condo Use | Office |
| Price | $386,282 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $407.90 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 947 SF |
| Price | $386,282 CAD |
| Price Per SF | $407.90 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 2
Surface des terrasses: 37m²
Unit B4
| Unit Size | 1,162 SF | Condo Use | Office |
| Price | $386,282 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $332.43 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 1,162 SF |
| Price | $386,282 CAD |
| Price Per SF | $332.43 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 3
Surface des terrasses: 37m²
Unit B5
| Unit Size | 2,120 SF | Condo Use | Office |
| Price | $843,964 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $398.10 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 2,120 SF |
| Price | $843,964 CAD |
| Price Per SF | $398.10 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 5
Surface des terrasses: 62m²
Unit B6
| Unit Size | 2,454 SF | Condo Use | Office |
| Price | $897,243 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $365.62 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 2,454 SF |
| Price | $897,243 CAD |
| Price Per SF | $365.62 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 5
Surface des terrasses: 12m²
Unit B7
| Unit Size | 2,766 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,031,066 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $372.76 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 2,766 SF |
| Price | $1,031,066 CAD |
| Price Per SF | $372.76 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 6
Surface des terrasses: 25m²
Unit B8
| Unit Size | 1,765 SF | Condo Use | Office |
| Price | $652,872 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $369.90 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 1,765 SF |
| Price | $652,872 CAD |
| Price Per SF | $369.90 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 4
Surface des terrasses: 12m²
Unit B9
| Unit Size | 3,336 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,223,900 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $366.88 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 3,336 SF |
| Price | $1,223,900 CAD |
| Price Per SF | $366.88 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 6
Surface des terrasses: 24m²
Unit B10
| Unit Size | 2,884 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,052,465 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $364.93 CAD | Agency Fee | 3.20% of sale price |
| Unit Size | 2,884 SF |
| Price | $1,052,465 CAD |
| Price Per SF | $364.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.20% of sale price |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Sale Notes
Places de parking : 6
Surface des terrasses: 12m²
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office | Parking | Yes |
| Building Class | A |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 4 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Security System
- Basement
Presented by
"69740 Genas"
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