Your email has been sent.
69740 Genas 12,906 SF of Flex Space Available
Some information has been automatically translated.
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
SURFACES Des locaux d'une surface totale de 1 199m² dont 385 m² sur 2 niveaux de bureaux et environ 800 m² d’entrepôt. ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées) Chauffés climatisés en partie Sol pvc et carrelage en rdc /Pvc et moquette à l’étage Atelier : Grande hauteur Rampe et quai ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 90 000 € HT/HC/an CHARGES : 8.01 € HT/m²/an (2025) 9604 € HT IMPOT FONCIER : 6,55 € HT /m²/an (2024) 7853 € HT HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : 04 72 44 03 13
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: $36,544 CAD
- Includes 4,144 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $15,406 CAD/YR $1,284 CAD/MO
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $12,597 CAD/YR $1,050 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 12,906 SF | 3/6/9 | $11.33 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $146,169 CAD/YR HT-HC $12,181 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.33 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $146,169 CAD/YR HT-HC $12,181 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,906 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
SURFACES Des locaux d'une surface totale de 1 199m² dont 385 m² sur 2 niveaux de bureaux et environ 800 m² d’entrepôt. ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées) Chauffés climatisés en partie Sol pvc et carrelage en rdc /Pvc et moquette à l’étage Atelier : Grande hauteur Rampe et quai ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 90 000 € HT/HC/an CHARGES : 8.01 € HT/m²/an (2025) 9604 € HT IMPOT FONCIER : 6,55 € HT /m²/an (2024) 7853 € HT HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : 04 72 44 03 13
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $15,406 CAD/YR $1,284 CAD/MO
- Security Deposit: $36,544 CAD
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $12,597 CAD/YR $1,050 CAD/MO
- Includes 4,144 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
Property Overview
Le bâtiment s’inscrit dans une typologie logistique fonctionnelle, conçue pour accueillir des activités de stockage et de distribution. Sa structure en ossature métallique, associée à des façades en bardage double peau et à une couverture isolée en bac acier, répond aux standards des bâtiments d’activités récents. Les plateaux sont rationnels et modulables, avec une hauteur libre permettant le stockage en racks ou l’exploitation de volumes importants. La cellule bénéficie d’équipements logistiques essentiels, notamment des portes à quai avec accès poids lourds, une porte de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée. Les bureaux intégrés, rénovés et climatisés, assurent une gestion administrative directement sur site, dans un environnement fonctionnel et opérationnel. L’ensemble constitue une solution équilibrée entre surfaces d’activités et bureaux, adaptée à des utilisateurs recherchant un local immédiatement exploitable dans un cadre logistique structuré.
Property Facts
-
Property Entreprises
Presented by
"69740 Genas"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.