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69740 Genas 19,999 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
SITUATION – DESSERTE ZI GENAS SURFACES RDC et R+1 Surface de 1 858 m² (1 550 m² d’activité et 308 m² de bureaux) AMENAGEMENTS Bureaux sur 2 niveaux à rénover Atelier stockage avec 3 portes sectionnelles standard et 2 quais Belle hauteur CONDITIONS FINANCIERES LOYER: 135 000 € HT/HC/AN CHARGES: 12 810 € HT/an IMPOT FONCIER: 12 200 € HT/an Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT Frais de rédaction de bail : 750 € HT Frais d'état des lieux: 300 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur 04 72 44 03 13
-
Rental Charges: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $20,548 CAD/YR $1,712 CAD/MO
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $19,570 CAD/YR $1,631 CAD/MO
- Space In Need of Renovation
- Quais de chargement : 2
- Porte sectionnelle
- Security Deposit: $54,137 CAD
- Includes 3,315 SF of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Espace de stockage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 19,999 SF | 3/6/9 | $10.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $217,566 CAD/YR HT-HC $18,131 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 19,999 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $217,566 CAD/YR HT-HC $18,131 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 19,999 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
SITUATION – DESSERTE ZI GENAS SURFACES RDC et R+1 Surface de 1 858 m² (1 550 m² d’activité et 308 m² de bureaux) AMENAGEMENTS Bureaux sur 2 niveaux à rénover Atelier stockage avec 3 portes sectionnelles standard et 2 quais Belle hauteur CONDITIONS FINANCIERES LOYER: 135 000 € HT/HC/AN CHARGES: 12 810 € HT/an IMPOT FONCIER: 12 200 € HT/an Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT Frais de rédaction de bail : 750 € HT Frais d'état des lieux: 300 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur 04 72 44 03 13
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Rental Charges: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $20,548 CAD/YR $1,712 CAD/MO
- Security Deposit: $54,137 CAD
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Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $19,570 CAD/YR $1,631 CAD/MO
- Includes 3,315 SF of dedicated office space
- Space In Need of Renovation
- 2 Loading Docks
- Quais de chargement : 2
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
Property Overview
Le bâtiment est un local d’activités récent à usage logistique et industriel léger, construit sur une ossature métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Les sols des zones d’activité sont en béton, adaptés au stockage et aux passages de véhicules professionnels. La typologie traversante des plateaux permet d’optimiser les flux de marchandises et l’exploitation des surfaces. L’accès se fait via une porte plain-pied et deux quais de chargement (dimensions 3,5 x 4 m), dont un motorisé, facilitant les opérations de réception et d’expédition. Les bureaux sont aménagés sur deux niveaux et offrent des espaces fonctionnels pour les équipes administratives ou commerciales. La sécurité et le confort sont assurés grâce à un contrôle d’accès, deux portails électroniques et la présence d’un gardien. L’ensemble constitue un bâtiment opérationnel, fonctionnel et immédiatement exploitable
Property Facts
-
Property Entreprises
Presented by
"69740 Genas"
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