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69740 Genas 1,819 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,550 CAD/YR $129.16 CAD/MO
-
Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,833 CAD/YR $152.71 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,819 SF | 3/6/9 | $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $33,905 CAD/YR HT-HC $2,825 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,819 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $33,905 CAD/YR HT-HC $2,825 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,819 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,550 CAD/YR $129.16 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,833 CAD/YR $152.71 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Genas, une cellule de 169 m² offrant un espace de stockage ou d'atelier fonctionnel et un espace bureau. Cette cellule offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour vos opérations logistiques. . Bâtiment récent . Façade en bardage double peau . Toiture bac acier . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge - ACTIVITES - . Charpente métallique avec une hauteur libre utile de 7m . Dallage sur terre-plein en béton armé, surcharges 2 T/m² maximum, surfaçage avec durcisseur quartz teinte naturelle . Planchers des mezzanines : dalles de compression en béton, surcharges d'exploitation 350 kg/m² . Escalier et garde-corps . Tarif bleu 36 Kva, comprenant 2 prises courant 380 V, + 2 prises courant 220 V sous le TGBT . Murs de séparation (entre lots) en agglomérés . Eclairage zénithal 5 % par voûte translucide . 1 porte sectionnelle 4m X 4,5m . 1 auge / cuve d'atelier en céramique - BUREAUX - . Menuiseries extérieures en aluminium laqué . Double vitrage clair planitherm . Portes issue de secours métalliques . Casquette brise soleil . Faux plafonds en plaque de plâtre . Carrelage . 2 prises courant 2x10/16 A, + 1 RJ 45 par poste de travail posées dans plinthes électriques PVC 130x50 placées en périphérie . Chauffage & rafraichissement des bureaux par pompe réversible à réglage individuel, équipé d'un SPLIT mural Surface RDC : 145,86 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport A 15 min de l'Aéroport Lyon Saint Exupéry Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), sortie 8 & 9. Raccordement rapide à l'autoroute A43. Route E15/D306 Bus 48 arrêt Genas avenir montgolfier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
"69740 Genas"
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