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69740 Genas 1,819 SF of Space Available

Genas 69740

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  • Space
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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 242 SF
  • 3/6/9
  • $18.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $4,477 CAD/YR HT-HC $373.06 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $237.11 CAD/YR $19.76 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $280.34 CAD/YR $23.36 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,328 SF
  • 3/6/9
  • $18.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $24,596 CAD/YR HT-HC $2,050 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,303 CAD/YR $108.57 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,540 CAD/YR $128.36 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 242 SF 3/6/9 $18.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $4,477 CAD/YR HT-HC $373.06 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 1,328 SF 3/6/9 $18.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $24,596 CAD/YR HT-HC $2,050 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
242 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $4,477 CAD/YR HT-HC $373.06 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,328 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $24,596 CAD/YR HT-HC $2,050 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 242 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $237.11 CAD/YR $19.76 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $280.34 CAD/YR $23.36 CAD/MO

Ground

Size 1,328 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,303 CAD/YR $108.57 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,540 CAD/YR $128.36 CAD/MO

Property Overview

Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Genas, une cellule de 169 m² offrant un espace de stockage ou d'atelier fonctionnel et un espace bureau. Cette cellule offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour vos opérations logistiques. Idéales pour des activités industrielles ou artisanales nécessitant un espace de stockage, cette cellule bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, assurant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. . Bâtiment récent . Façade en bardage double peau . Toiture bac acier . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge - ACTIVITES - . Charpente métallique avec une hauteur libre utile de 7m . Dallage sur terre-plein en béton armé, surcharges 2 T/m² maximum, surfaçage avec durcisseur quartz teinte naturelle . Planchers des mezzanines : dalles de compression en béton, surcharges d'exploitation 350 kg/m² . Escalier et garde-corps . Tarif bleu 36 Kva, comprenant 2 prises courant 380 V, + 2 prises courant 220 V sous le TGBT . Murs de séparation (entre lots) en agglomérés . Eclairage zénithal 5 % par voûte translucide . 1 porte sectionnelle 4m X 4,5m . 1 auge / cuve d'atelier en céramique - BUREAUX - . Menuiseries extérieures en aluminium laqué . Double vitrage clair planitherm . Portes issue de secours métalliques . Casquette brise soleil . Faux plafonds en plaque de plâtre . Carrelage . 2 prises courant 2x10/16 A, + 1 RJ 45 par poste de travail posées dans plinthes électriques PVC 130x50 placées en périphérie . Chauffage & rafraichissement des bureaux par pompe réversible à réglage individuel, équipé d'un SPLIT mural Surface RDC : 145,86 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport A 15 min de l'Aéroport Lyon Saint Exupéry Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), sortie 8 & 9. Raccordement rapide à l'autoroute A43. Route E15/D306 Bus 48 arrêt Genas avenir montgolfier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
1,819 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38648684

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 69740 Genas

The Office Property at 69740 Genas is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Office in Genas for lease Interior Photo- Image 1 of 13
Espace intérieur spacieux et lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.
Office in Genas for lease Building Photo- Image 2 of 13
Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.
Office in Genas for lease Building Photo- Image 3 of 13
Espace de travail spacieux avec un design moderne et fonctionnel.
Office in Genas for lease Interior Photo- Image 4 of 13
Espace intérieur lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
Office in Genas for lease Interior Photo- Image 5 of 13
Espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour de nombreuses activités.
Office in Genas for lease Interior Photo- Image 6 of 13
Espace de travail moderne avec mezzanine et luminosité naturelle.
Office in Genas for lease Interior Photo- Image 7 of 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
Office in Genas for lease Interior Photo- Image 8 of 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Office in Genas for lease Interior Photo- Image 9 of 13
Bureau lumineux avec un aménagement moderne et épuré.
Office in Genas for lease Interior Photo- Image 10 of 13
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.
Office in Genas for lease Building Photo- Image 11 of 13
Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.
Office in Genas for lease Floor Plan- Image 12 of 13
Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel à proximité de toutes commodités.
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69740 Genas

"69740 Genas"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 23,62 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 123,4 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 22,46 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 169,48 Immédiate 123,91 m²/an HT HC 960 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 169,48 m²
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