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69740 Genas 21,528 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Zone industrielle dynamique
- Parc clos et sécurisé
- Proximité A43 et TGV
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités indépendant offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour des opérations industrielles ou logistiques. Il dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle et de deux quais de déchargement pour optimiser les flux. Les bureaux sont aménagés avec des finitions soignées et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’ensemble est situé dans un parc clos et sécurisé, avec de nombreuses places de stationnement et une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $19,358 CAD/YR $1,613 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Sol souple en R+1
- Eclairage tubes néon
- Dalle industrielle béton
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,382 SF of dedicated office space
- 1 Loading Dock
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Carrelages en RDC
- Double accès
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 21,528 SF | 3/6/9 | $10.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.90 CAD/SF/MO HT-HC $231,665 CAD/YR HT-HC $19,305 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 21,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.90 CAD/SF/MO HT-HC $231,665 CAD/YR HT-HC $19,305 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 21,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités indépendant offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour des opérations industrielles ou logistiques. Il dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle et de deux quais de déchargement pour optimiser les flux. Les bureaux sont aménagés avec des finitions soignées et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’ensemble est situé dans un parc clos et sécurisé, avec de nombreuses places de stationnement et une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $19,358 CAD/YR $1,613 CAD/MO
- Includes 5,382 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Sol souple en R+1
- Carrelages en RDC
- Eclairage tubes néon
- Double accès
- Dalle industrielle béton
Property Overview
The building is located in a secure, enclosed park in the heart of the Genas industrial zone, a dynamic area in the eastern part of Lyon. It features a metal framework with double-skin cladding and steel tray roofing, ensuring durability and insulation. The location is strategic, with immediate access to the A43 highway, bus lines, and less than 15 minutes from the airport and Lyon-Saint-Exupéry TGV train station. This site offers an attractive professional environment, combining accessibility, security, and modern amenities.
Property Facts
Presented by
"69740 Genas"
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