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69740 Genas 16,146 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proche aéroport Lyon
- Accès rapide A43
- Zone industrielle dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace mixte combine une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés conçus pour offrir un cadre de travail agréable. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les opérations logistiques, ainsi que d’une porte industrielle facilitant les flux de marchandises. Les bureaux sont équipés d’une salle de réunion et d’un espace détente, favorisant la collaboration et le confort des équipes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle et d’un accès sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,315 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Bureaux climatisés
- Porte sectionnelle
- Cuisine
-
Rental Charges: $1.28 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $20,697 CAD/YR $1,725 CAD/MO
-
Property Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $19,711 CAD/YR $1,643 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Conference Rooms
- Parking extérieur
- Hauteur sous plafond : 5,20m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 16,146 SF | 3/6/9 | $10.91 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $176,095 CAD/YR HT-HC $14,675 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 16,146 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.91 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $176,095 CAD/YR HT-HC $14,675 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 16,146 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace mixte combine une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés conçus pour offrir un cadre de travail agréable. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les opérations logistiques, ainsi que d’une porte industrielle facilitant les flux de marchandises. Les bureaux sont équipés d’une salle de réunion et d’un espace détente, favorisant la collaboration et le confort des équipes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle et d’un accès sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $1.28 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $20,697 CAD/YR $1,725 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $19,711 CAD/YR $1,643 CAD/MO
- Includes 3,315 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Conference Rooms
- Bureaux climatisés
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 5,20m
- Cuisine
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in the heart of a dynamic industrial area in Genas, in close proximity to the A43 highway. It offers modern amenities and an environment conducive to the development of industrial and tertiary activities. The strategic location ensures excellent accessibility, particularly to the airport and the Lyon Saint-Exupéry TGV train station, both less than 15 minutes away. The area also benefits from services and amenities suited to businesses.
PROPERTY FACTS
Presented by
CGI Real Estate
"69740 Genas"
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