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69740 Genas 11,786 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
-
Rental Charges: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,162 CAD/YR $1,014 CAD/MO
-
Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $11,050 CAD/YR $920.84 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 11,786 SF | 3/6/9 | $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $131,700 CAD/YR HT-HC $10,975 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-10-31 |
Ground
| Size |
| 11,786 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $131,700 CAD/YR HT-HC $10,975 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground
| Size | 11,786 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2026-10-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,162 CAD/YR $1,014 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $11,050 CAD/YR $920.84 CAD/MO
- 2 Loading Docks
Property Overview
CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle équipée de 2 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 7,4 - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Quai : 2 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé
-
CGI Real Estate
Presented by
"69740 Genas"
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