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69740 Genas 48,814 - 227,248 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Site logistique sécurisé
- Bâtiment récent et performant
- Accès direct Rocade Est
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 6,178 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 3 | 48,814 SF | 3/6/9 | $12.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $611,656 CAD/YR HT-HC $50,971 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 4 | 48,814 SF | 3/6/9 | $12.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $611,656 CAD/YR HT-HC $50,971 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - A&B | 129,619 SF | 3/6/9 | $12.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $1,624,160 CAD/YR HT-HC $135,347 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - 3
| Size |
| 48,814 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $611,656 CAD/YR HT-HC $50,971 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4
| Size |
| 48,814 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $611,656 CAD/YR HT-HC $50,971 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A&B
| Size |
| 129,619 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $1,624,160 CAD/YR HT-HC $135,347 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3
| Size | 48,814 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 32’10”
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
Ground - 4
| Size | 48,814 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 32’10”
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
Ground - A&B
| Size | 129,619 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,178 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 32’10”
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
Property Overview
Le bâtiment est un ensemble logistique récent situé au cœur de la zone de la Mi-Plaine à Genas, un secteur stratégique de l’Est lyonnais reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, doté de nombreux quais adaptés aux flux de marchandises, d’une grande hauteur libre et de multiples autorisations ICPE permettant d’accueillir des activités réglementées. La construction repose sur une charpente en béton et un bardage double peau garantissant une bonne performance thermique. Le sol en dalle industrielle haute résistance permet l’accueil de charges lourdes. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement fonctionnel comprenant moquette en étage, éclairage LED, chauffage individuel et plinthes périphériques techniques. L’emplacement offre une excellente desserte : connexion rapide à la Rocade Est, aux autoroutes A42 et A43, et un accès à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry en moins d’un quart d’heure. Le secteur bénéficie également de la proximité de la gare SNCF de Genas. Cet ensemble constitue une solution logistique de premier plan, idéale pour des entreprises recherchant un site performant et immédiatement opérationnel.
Distribution Facility Facts
Presented by
"69740 Genas"
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