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69740 Genas Office Condo Units Offered at $302,528 CAD Per Unit
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Executive Summary
IMMPROVE vous propose une opportunité rare au coeur du deuxième plus grand territoire économique de France. Situé à l'est de Lyon, dans la dynamique zone d'activités Les Grandes Terres, VERSUS. Idéalement implanté à l'entrée de la ville prisée de Genas, cet ensemble offre aux entreprises et à leurs salariés un cadre privilégié, à proximité immédiate de nombreux services et d'un arrêt de la LEL, reliant Lyon à l'aéroport et à la gare Saint-Exupéry. Avec 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes classés ERP5, ainsi que 87 places de parking, VERSUS garantit un environnement de travail fonctionnel et autonome. Son architecture soignée, ses plateaux modulables et divisibles, ainsi que ses terrasses en étage en font une adresse idéale pour les TPE comme pour les grands comptes. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Neuf . Espace ouvert . Locaux lumineux . Terrasse privative . Faux plafonds Situation/Transports : Bus Antoine Pinay (BUS-28) Boulevard Périphérique: Rocade EST . Places de parking extérieures attribuées à chaque lot . Prix m² terrasse : 770 eurosHT . Unité Parkings ext : 5 000 eurosHT . Unité Parking sous sol XL : 18 000 eurosHT . Unité Parking sous sol Double : 24 000 eurosHT Conditions particulières à la vente : Places de parking extérieures attribuées à chaque lot . Prix m² terrasse : 770 eurosHT . Unité Parkings ext : 5 000 eurosHT . Unité Parking sous sol XL : 18 000 eurosHT . Unité Parking sous sol Double : 24 000 eurosHT
10 Units Available
Unit B1
| Unit Size | 2,174 SF | Condo Use | Office |
| Price | $361,558 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $166.31 CAD |
| Unit Size | 2,174 SF |
| Price | $361,558 CAD |
| Price Per SF | $166.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B2
| Unit Size | 1,765 SF | Condo Use | Office |
| Price | $634,571 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $359.53 CAD |
| Unit Size | 1,765 SF |
| Price | $634,571 CAD |
| Price Per SF | $359.53 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B3
| Unit Size | 947 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,528 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $319.46 CAD |
| Unit Size | 947 SF |
| Price | $302,528 CAD |
| Price Per SF | $319.46 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B4
| Unit Size | 1,162 SF | Condo Use | Office |
| Price | $704,669 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $606.43 CAD |
| Unit Size | 1,162 SF |
| Price | $704,669 CAD |
| Price Per SF | $606.43 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B5
| Unit Size | 2,120 SF | Condo Use | Office |
| Price | $671,465 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $316.73 CAD |
| Unit Size | 2,120 SF |
| Price | $671,465 CAD |
| Price Per SF | $316.73 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B6
| Unit Size | 2,454 SF | Condo Use | Office |
| Price | $922,342 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $375.85 CAD |
| Unit Size | 2,454 SF |
| Price | $922,342 CAD |
| Price Per SF | $375.85 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B7
| Unit Size | 2,766 SF | Condo Use | Office |
| Price | $896,517 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $324.12 CAD |
| Unit Size | 2,766 SF |
| Price | $896,517 CAD |
| Price Per SF | $324.12 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B8
| Unit Size | 1,765 SF | Condo Use | Office |
| Price | $634,571 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $359.53 CAD |
| Unit Size | 1,765 SF |
| Price | $634,571 CAD |
| Price Per SF | $359.53 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B9
| Unit Size | 3,336 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,066,228 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $319.61 CAD |
| Unit Size | 3,336 SF |
| Price | $1,066,228 CAD |
| Price Per SF | $319.61 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Unit B10
| Unit Size | 2,884 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,033,023 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $358.19 CAD |
| Unit Size | 2,884 SF |
| Price | $1,033,023 CAD |
| Price Per SF | $358.19 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Terrasses individuelles
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office | Parking | Yes |
| Building Class | A |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 4 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Security System
- Basement
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
"69740 Genas"
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