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69740 Genas 1,970 - 10,495 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $6,480 CAD/YR $540.01 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $16,006 CAD/YR $1,334 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $12,040 CAD/YR $1,003 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Lot 3 | 1,970 SF | 72-108 Months | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $38,413 CAD/YR HT-HC $3,201 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-10-30 |
| 2nd Floor, Ste Lot 1 | 4,865 SF | 72-108 Months | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $94,878 CAD/YR HT-HC $7,906 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 2 | 3,660 SF | 72-108 Months | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $71,368 CAD/YR HT-HC $5,947 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste Lot 3
| Size |
| 1,970 SF |
| Term |
| 72-108 Months |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $38,413 CAD/YR HT-HC $3,201 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-10-30 |
2nd Floor, Ste Lot 1
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 72-108 Months |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $94,878 CAD/YR HT-HC $7,906 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 72-108 Months |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $71,368 CAD/YR HT-HC $5,947 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 3
| Size | 1,970 SF |
| Term | 72-108 Months |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-10-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $6,480 CAD/YR $540.01 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor, Ste Lot 1
| Size | 4,865 SF |
| Term | 72-108 Months |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $16,006 CAD/YR $1,334 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
3rd Floor, Ste Lot 2
| Size | 3,660 SF |
| Term | 72-108 Months |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $12,040 CAD/YR $1,003 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux neufs et lumineux de 975 m², divisibles à partir de 183 m², au sein du parc tertiaire EVEREST à Genas. Cet ensemble moderne est idéal pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et d'un environnement professionnel de qualité. Situés à seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, renforcée par la présence des lignes de bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble. Le site propose également un cadre de travail privilégié, grâce à ses espaces verts, ses terrasses privatives et ses prestations de standing. L'espace, livré en plateau nu, peut être aménagé selon vos besoins. Les équipements comprennent une climatisation 3 tubes individualisée, des sols en moquette ou PVC, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs disponibles en option. Un restaurant inter-entreprises, une crèche et un centre d'affaires sont également présents sur le parc, offrant des services appréciés au quotidien. Situés dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proches de grandes entreprises comme Kaiser Compressor, Ineo ou Bonduelle, ces bureaux représentent une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'est lyonnais. Disponibilité selon les lots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage - Climatisation 3 tubes individualisée - Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) - SERVICES SUR PARC : - RIE sur le parc : 220 places assises / Buffet à volonté / à partir de 8€ / Prise en charge patronales - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire sur le parc Etage : RDC / R+2 / R+3
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69740 Genas"
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