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  • 2,476 SF
  • 3/6/9
  • $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $36,956 CAD/YR HT-HC $3,080 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,476 SF 3/6/9 $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $36,956 CAD/YR HT-HC $3,080 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $36,956 CAD/YR HT-HC $3,080 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Ground

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 140 m² d'activités et 90 m² de bureaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de parkings extérieurs. Idéalement situé à Genas à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43 et très bien desservi par les transports en commun (bus TCL). Location Local d'Activités - Genas (69740) - 230 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle Parkings à l'aplomb du local Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 128 et Zi5 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail de 750 euros HT

Property Facts

Building Size
2,476 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41034772

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 140 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 230 1er juin 2026 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 230 m²
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