69740 Genas 17,545 SF of Flex Space Available

Situé sur la zone Mi-Plaine à Genas, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la vente ou à la location. Il comprend 210 m² de bureaux et offre une surface fonctionnelle pour des activités de stockage. L'accès direct depuis la rocade est facilite les livraisons et les déplacements professionnels. Entièrement clôt et sécurisé, le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pour le stockage ainsi que d'un quai équipé d'un niveleur. Une porte de plain-pied permet la circulation des poids lourds et des camionnettes. Le bâtiment dispose de 15 places de stationnement, de vestiaires et sanitaires, d'une alarme, ainsi que d'un local informatique. La structure et l'isolation sont adaptées à l'activité, avec chauffage par aérothermes gaz et équipements spécifiques. Ce bien présente un cadre pratique et sécurisé pour des activités logistiques ou artisanales. Accès poids lourds plain-pied Accès camionnettes plain-pied Portail automatique Quai de chargement Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Stationnement 15 places Plinthes périphériques Faux plafond Chauffage individuel Sol moquette Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Trappe désenfumage RIA Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle résistance 5 T par m² Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface terrain 3332 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Situation/Transports : Route Rocade Est Bus