69730 Genay 5,113 SF of Flex Space Available

Situés sur la commune de Genay, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare de péage, au sein d'un parc d'activités récent, sécurisé et de qualité, nous vous proposons des locaux d'activités d'environ 475 m², disponibles à la location ou à la vente. Avec un entrepôt de presque 300 m² au RDC, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité, avec des espaces lumineux et une visibilité exceptionnelle, bénéficiant d'un flux d'environ 20 000 véhicules par jour. Doté d'un accès extérieur privatif ainsi que de stationnements, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, artisanales ou de showroom, recherchant à la fois fonctionnalité, accessibilité et visibilité. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Climatisation réversible Triphasé Carrelage au RDC LED Balcon filant Espace vert à usage privatif Porte sectionnelle électrique : 3X3.5m Désenfumage - Eclairage zénithal Dalle béton, finition quartz teinté Sanitaires avec lave-main Stationnements : 7 places de parking privatives dont une place PMR. Visibilité exceptionnelle : 20 000 véhicules / jour Surface RDC : 386 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)