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92230 Gennevilliers 8,062 - 87,489 SF of Space Available
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Highlights
- Emplacement premium avec façade commerciale sur l’avenue Louis Roche
- Accessibilité multimodale : autoroutes, RER C, métro ligne 14
- Site sécurisé avec parkings, bornes électriques et certifications environnementales
Features
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $29.55 CAD/SF/YR $2.46 CAD/SF/MO $710,490 CAD/YR $59,207 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $5.35 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $128,624 CAD/YR $10,719 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Rental Charges: $5.50 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $130,375 CAD/YR $10,865 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Rental Charges: $39.84 CAD/SF/YR $3.32 CAD/SF/MO $478,547 CAD/YR $39,879 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Rental Charges: $57.81 CAD/SF/YR $4.82 CAD/SF/MO $478,547 CAD/YR $39,879 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 23 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $43,711 CAD/YR $3,643 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Rental Charges: $39.41 CAD/SF/YR $3.28 CAD/SF/MO $478,548 CAD/YR $39,879 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellule 2.1 | 24,047 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $568,393 CAD/YR HT-HC $47,366 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 2.2 | 23,724 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $560,760 CAD/YR HT-HC $46,730 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4a | 12,013 SF | 3/6/9 | $254.43 CAD/SF/YR HT-HC $21.20 CAD/SF/MO HT-HC $3,056,322 CAD/YR HT-HC $254,693 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4b | 8,277 SF | 3/6/9 | $254.43 CAD/SF/YR HT-HC $21.20 CAD/SF/MO HT-HC $2,106,014 CAD/YR HT-HC $175,501 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4c | 8,062 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $190,567 CAD/YR HT-HC $15,881 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4d | 12,142 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $286,995 CAD/YR HT-HC $23,916 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 2.1
| Size |
| 24,047 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $568,393 CAD/YR HT-HC $47,366 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 2.2
| Size |
| 23,724 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $560,760 CAD/YR HT-HC $46,730 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4a
| Size |
| 12,013 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $254.43 CAD/SF/YR HT-HC $21.20 CAD/SF/MO HT-HC $3,056,322 CAD/YR HT-HC $254,693 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4b
| Size |
| 8,277 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $254.43 CAD/SF/YR HT-HC $21.20 CAD/SF/MO HT-HC $2,106,014 CAD/YR HT-HC $175,501 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4c
| Size |
| 8,062 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $190,567 CAD/YR HT-HC $15,881 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4d
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $286,995 CAD/YR HT-HC $23,916 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 2.1
| Size | 24,047 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.35 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $128,624 CAD/YR $10,719 CAD/MO
-
Office Tax: $29.55 CAD/SF/YR $2.46 CAD/SF/MO $710,490 CAD/YR $59,207 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 2.2
| Size | 23,724 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.50 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $130,375 CAD/YR $10,865 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4a
| Size | 12,013 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$254.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $39.84 CAD/SF/YR $3.32 CAD/SF/MO $478,547 CAD/YR $39,879 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 23 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4b
| Size | 8,277 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$254.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $57.81 CAD/SF/YR $4.82 CAD/SF/MO $478,547 CAD/YR $39,879 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 23 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4c
| Size | 8,062 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $43,711 CAD/YR $3,643 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4d
| Size | 12,142 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $39.41 CAD/SF/YR $3.28 CAD/SF/MO $478,548 CAD/YR $39,879 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 23 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Property Overview
The building and its location benefit from a strategic position at the heart of the Gennevilliers industrial zone, featuring a prominent commercial frontage on Avenue Louis Roche. The site is fully enclosed and secured, with a guard post, 73 car parking spaces (including 10 equipped with electric charging stations), 29 van parking spaces, and a rainwater recycling system. It is BREEAM Very Good certified and targets the "Net Zero Carbon" goal. Accessibility is excellent: in close proximity to the A86 and A1 highways, the Seine riverbanks, the RER C (15 minutes on foot), and Metro Line 14.
Distribution Facility Facts
Presented by
"92230 Gennevilliers"
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