92230 Gennevilliers 8,062 - 88,264 SF of Industrial Space Available

L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.

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