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92230 Gennevilliers 8,062 - 88,264 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Emplacement premium avec façade commerciale sur l’avenue Louis Roche
- Accessibilité multimodale : autoroutes, RER C, métro ligne 14
- Site sécurisé avec parkings, bornes électriques et certifications environnementales
Features
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $722,218 CAD/YR $60,185 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $712,519 CAD/YR $59,377 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $360,786 CAD/YR $30,065 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $248,606 CAD/YR $20,717 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $242,140 CAD/YR $20,178 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Security System
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $364,665 CAD/YR $30,389 CAD/MO
- 23 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule 2.1 | 24,047 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $577,775 CAD/YR HT-HC $48,148 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 2.2 | 23,724 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $570,016 CAD/YR HT-HC $47,501 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4a | 12,013 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $288,629 CAD/YR HT-HC $24,052 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4b | 8,277 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $198,885 CAD/YR HT-HC $16,574 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4c | 8,062 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $193,712 CAD/YR HT-HC $16,143 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4d | 12,142 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $291,732 CAD/YR HT-HC $24,311 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 2.1
| Size |
| 24,047 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $577,775 CAD/YR HT-HC $48,148 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 2.2
| Size |
| 23,724 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $570,016 CAD/YR HT-HC $47,501 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4a
| Size |
| 12,013 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $288,629 CAD/YR HT-HC $24,052 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4b
| Size |
| 8,277 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $198,885 CAD/YR HT-HC $16,574 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4c
| Size |
| 8,062 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $193,712 CAD/YR HT-HC $16,143 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4d
| Size |
| 12,142 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $291,732 CAD/YR HT-HC $24,311 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 2.1
| Size | 24,047 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $722,218 CAD/YR $60,185 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- 6 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 2.2
| Size | 23,724 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $712,519 CAD/YR $59,377 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- 6 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4a
| Size | 12,013 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $360,786 CAD/YR $30,065 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- 6 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4b
| Size | 8,277 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $248,606 CAD/YR $20,717 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- 6 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4c
| Size | 8,062 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $242,140 CAD/YR $20,178 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- 6 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Ground - Cellule 4d
| Size | 12,142 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'espace à louer développe environ 8 199 m² sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant dispose de 6 portes à quai, de 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée, de 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol jusqu'à 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site fera l'objet d'une réhabilitation complète afin de répondre aux dernières normes environnementales. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL dont 10 avec bornes électriques, 29 places VUL et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise l'objectif « Net Zero Carbon ». L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l'avenue Louis Roche, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, des quais de Seine, du RER C à 15 minutes à pied et de la ligne 14 du métro.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.44 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $30.03 CAD/SF/YR $2.50 CAD/SF/MO $364,665 CAD/YR $30,389 CAD/MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- 23 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 111,040 SF of adjacent space
- 6 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Property Overview
The building and its location benefit from a strategic position at the heart of the Gennevilliers industrial zone, featuring a prominent commercial frontage on Avenue Louis Roche. The site is fully enclosed and secured, with a guard post, 73 car parking spaces (including 10 equipped with electric charging stations), 29 van parking spaces, and a rainwater recycling system. It is BREEAM Very Good certified and targets the "Net Zero Carbon" goal. Accessibility is excellent: in close proximity to the A86 and A1 highways, the Seine riverbanks, the RER C (15 minutes on foot), and Metro Line 14.
Distribution Facility Facts
Presented by
"92230 Gennevilliers"
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